房貸問題⋯⋯ (第2頁)

Ahoton

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11樓

2016-11-04 16:56

頭期款太少
建議還是先緩緩吧

胖小呆 wrote:
小弟跟太太有想要買...(恕刪)

吳小胖1229

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12樓

2016-11-04 17:08

不建議，我跟太太收入跟你們差不多，也只敢買二百多萬的房子

你們要買八百萬的房子，連頭期款都不夠呀…

硬買下來，我想接下來20年你們光繳房貸，生活都有問題了

更不用說未來要養小孩…

logikeer

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13樓

2016-11-04 17:21

胖小呆 wrote:
小弟跟太太有想要買...(恕刪)

太緊了，以後只要一點點錢的問題
像是其中一個人生病沒有收入....就崩了
要不要賭人品，這答案只能問施主自己了

NEI0527

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14樓

2016-11-04 17:29

胖小呆 wrote:
如果靠信貸+房貸有辦法弄成全貸嗎？..(恕刪)

難，主要卡在房貸成數，基本給你8成，那差額就是自備160萬
就算你們月收入勉強能負擔房+信貸月付，但你個人月收入沒8~9萬以上，信貸額度很難達到那水準
也就是還是會有貸款缺口
而且買房後還有不少生活家電家具待買，都需現金，除非你想過得很陽春...

getbetterandbetter

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15樓

2016-11-04 17:55

胖小呆 wrote:
小弟跟太太有想要買...(恕刪)

先租房，積極投資吧

還是大大想想搞的壓力大轉變成賺錢動力？

Kang-Wei Tzou

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16樓

2016-11-04 18:02

胖小呆 wrote:
小弟跟太太有想要買...(恕刪)

頭款20萬，就算讓你貸九成也不夠，
而且還要代書費、外管費、印花等。

就算銀行有人幫你超貸，
你還要買家具、家電、裝潢、搬家等費用，
每月除了房貸，水、電、瓦斯，
可能還有管理費、手機、第四台、網路，
還沒算小孩的費用，你就已經被壓垮了!

以下這張表讓你參考，現在的空房率這麼高，
有很大的機率會降價，這幾年先努力存錢吧。

ntnu690420658

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17樓

2016-11-04 19:24

頭期信貸，房貸30年寬限5年。背貸款沒那麼可怕，房屋事安定了，才有心思好好過日子。

bigslam

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18樓

2016-11-04 19:42

我有同事和你們一樣想法,狀況差不多,也實行了,但房貸是40年,綁了一輩子,唯一慶幸的是他們買的是朋友的房子,沒什麼大問題且不需要再裝潢,房貸也分兩筆,一筆在行有餘力時,可以提前還款,所以做之前要三思,畢竟是一輩子的甜蜜負擔

mulle

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19樓

2016-11-04 20:23

再多存一點吧
這樣貸下去大部分賺的都拿去繳房貸了

vivic224

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20樓

2016-11-04 20:31

胖小呆 wrote:
小弟跟太太有想要買...(恕刪)

不管最後如何發展

只建議，千萬千萬，不要借信貸

如果急著搬，找個大套房先租著住，存到二成再去買
如果不是住在台北的話
中南部，中古大樓管理還可以的
五百萬上下還是找得到的不錯的