核彈與炸彈的差別次貸風暴是因為CDS衍生商品的無限擴張(超過實體資產)與主要投銀的高度槓桿化 以短支長的高槓桿套利這些產品賣到全世界 然後全球受創(唯獨中國沒事 因為當時還沒能力去買CDO)美國因此去槓桿做得徹底到不行 Dudd Frank法案把該堵的都堵了 還叫歐洲跟進檯面下的衍生商品能標準化的 必須要到檯面上交易所的都跑不掉中國的問題 諷刺的是 紐約時報2005年就喊過泡沫了..經濟學人也是在2005年就喊過..早就是看錯了10多年了這幾家大媒體看中國 就跟張教授一樣 就是要常常喊 總會喊中一次超不準的當然中國有其問題 這裡不多說極端情況下(機率不高, 特別是這些媒體愈說 就愈沒事)真的發生泡沫 主要損失的是中國居民 跟消費力降低造成的全球經濟問題跟次貸跟歐債危機 差異很大
boulogne wrote:電影都有演了對房市有興趣 一定要去看"大空頭" 大空頭是個把次貸用最簡單的方式演給一般人看的好電影基本上對於衍生商品沒概念的人, 看完也可以抓個5,6成特別是我們相關從業人員 說難聽些 是共犯看完都還可以會心一笑的雖然演的內容90%在次貸發生後兩年內大概都就知道了...但也表示 這電影是很儘量忠實地鋪陳當時的狀況一樣推薦!
nibanibaniba wrote:大空頭是個把次貸用最簡單的方式演給一般人看的好電影基本上對於衍生商品沒概念的人, 看完也可以抓個5,6成 按照"大空頭"的教學內容次貸風暴主因是房市的崩盤引發房貸債券及其衍生性金融商品的崩盤當時的背景下,收入不穩的人也能買三五間房子(B級貸款,次貸)現今台灣的房市都已拉高首付比例大陸也嚴格打擊"首付貸"的高槓桿行為以下評論由大空頭劇情來看大陸房市的分析http://movie.mtime.com/220198/reviews/7952397.html電影最後主角之一(布萊德彼德)也說,最恨的就是希望從崩盤中獲利的人希望有此想法者都要好好去看下這部電影
大陸富人賣陸房去買歐美房地,就像當年的日本或香港一樣,賣掉泡沫換合理一些的資產。也像股市裡的換股操作,賣掉漲太高的股票,改買價位還算合理的股票。台灣也有些人在買國外的房地產,看來有錢人的想法似乎差不多。