房市反轉的前兆.... (第2頁)

小瓜呆7770

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樓主

2016-10-24 17:24

npnpnp1979 wrote:
一般人如果在預算內不會因為人少就不選三房故意選兩房的......(恕刪)

沒錯

雖然少子化

但是有預算我還是會想買三房

多出的一房其實很好運用

當客房

當麻將間

當鋼琴室

當倉庫

當工作室

當音樂視聽房

當線上遊戲練功房.....

好處多多....真的...

我不是個好人

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12樓

2016-10-24 17:25

我以為樓主說的反轉
是代表房價要井噴勒
緩跌不是現在進行式嘛？

小瓜呆7770

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樓主

2016-10-24 18:06

我不是個好人 wrote:
我以為樓主說的反轉
是代表房價要井噴勒
緩跌不是現在進行式嘛？...(恕刪)

井噴有一點困難...真的

團圓嚕

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14樓

2016-10-24 18:26

請問民國83~85的時候利率是多少?

小瓜呆7770

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樓主

2016-10-24 18:34

團圓嚕 wrote:
請問民國83~85...(恕刪)

我想一下

那時候有首購優惠

我記得是8點多.....

多傑

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16樓

2016-10-24 19:25

其實就是總價太高了，實質薪資倒退，物價上漲

這年頭如果不是高收入或者有家人資助的話

要買房子真的有難度，週遭一堆朋友都只敢生一個，甚至不婚不生

生兩個的算很勇敢了，生三個的根本是瘋了，哈哈

房價高頂多租，但少子話會嚴重影響國家的未來

政府應該正視這個問題才是

微風京品

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17樓

2016-10-24 20:11

看到版主的發言，讓我心都揪在一起了，小弟正在賣3房平車10年屋，從今年二月賣到現在還沒脫手，一坪單價15～17（高雄左營區）左右而已，真的很難賣，屆時售出希望能不賠本就好。

小瓜呆7770

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樓主

2016-10-24 20:34

微風京品 wrote:
看到版主的發言，讓...(恕刪)

如果三房含車位下去算的話

以四十五坪來算

一坪16萬左右大約720萬

又是10年屋

除非屋況超好、景色絕佳、地點又棒

不然如果是小路巷弄內的話

可能不太好賣....

roward

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19樓

2016-10-24 20:45

沒一折叫衰退?
這邊的多頭們可都把一折論當作圭臬整天掛在嘴巴當作衰退的最後一道防線

E.TTsai

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20樓

2016-10-24 21:26

小瓜呆7770 wrote:
房市有兩個狀況...
首先兩房的房子變多了
也就是房價變貴建商開始把房子格局變小
用稍微低一點的價格吸引買家....

兩房的低總價策略把剛性需求都吸光了...
市場上三房(以上)的物件套得更深