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台塑加油站對面，江子翠有富正旺

石瑠姐
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11樓

2016-10-19 10:15

素還真真真 wrote:

這個問題我好幾年前...(恕刪)

不一定是「有錢人的勢利眼」
也有因為住房需求不同
大坪數和小坪數的需求點原本就不同
大坪數=》較多是大家庭，有小孩要考慮學區，有老人要考慮就醫
小坪數/套房=》較多是單身或小家庭，考慮就交通方便，只要方便倒垃圾和有人收信就好

小坪數多半出錢的人較少
大坪數多半出錢的人較多
人少考慮總沒有人多的多呀⋯⋯

素還真真真

素還真真真
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12樓

2016-10-19 12:27

石瑠姐 wrote:
不一定是「有錢人的...(恕刪)

你說的也是有可能，不過是舊思維，新的房屋觀念早就不是如此了！

80坪物件若每坪以50W起跳算，總價就會超過4000W，便會有豪宅稅問題！

精算的買家則會選擇2間40坪物件打通，一來沒有豪宅稅，二來以後要轉手賣也容易。

現實社會大家庭已經不多，若是特殊情況有大坪數需求，也是2間40坪打通划算。

總之2個40坪物件絕對比一個80坪物件，好處多更多，更何況日後還可分開轉售！謝謝指教

謝謝指教

大社區五連霸

大社區五連霸
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樓主

2016-10-20 1:05

不過有些有錢人喜歡這種，優越感，自立為王的樣子，類似板橋全新透天

大社區五連霸

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樓主

2016-10-26 2:13

開價了，75萬。

我想我下輩子才會買。

大粒光
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15樓

2016-10-26 15:11

感謝你節省我的時間，不用去看了.

大社區五連霸

大社區五連霸
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樓主

2016-10-26 15:35

而且他會很誠懇的說，付一萬可以hold一個月，慢慢考慮 !

點是不錯，可是附近68都卡賣了，賭預售個兩年，風險有點，，。

erichuang801
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17樓

2016-10-29 1:11

17坪，室內有10坪嗎？賣誰呀⋯⋯

素還真真真

素還真真真
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18樓

2016-11-01 16:26

大社區五連霸 wrote:
不過有些有錢人喜歡這種，優越感，自立為王的樣子，類似板橋全新透天

有錢人的確是喜歡優越感，不止是優越感，還更加有喜新厭舊感！

就衝著喜新厭舊這項，房子就有轉手的一天，一但總價超過4000W就會很難轉賣。

單一物件80坪總價4000W的買家難尋覓啊，若分成40坪2000W、2間，接手的人就會變很多！

大社區五連霸

大社區五連霸
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樓主

2016-11-09 0:49

今天加油路過，看到業務沒事在做運動，哈哈

yelshih

yelshih
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20樓

2016-11-09 9:48

17坪這麼小減去公設剩10坪
只能單身住不實用
總價低的騙局未來不保值

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