ldw406 wrote:
10年房屋被嫌老叫...(恕刪)
超過40年屋不就是廢墟
我住在……廢……
2,不清楚
3,就是不要2年內賣掉，就不會有巨額的稅，目前以地段坪數一年繳個幾千至1萬左右
4,1個人20坪還好，3個人內較佳一人一房
5,系統櫃材質較好，也不較不會被黑錢，主力用系統櫃，個別小空間再叫木工來釘
6,新成屋用7折，中古屋用6折，這折數一定沒人要賣，但是可以逼出底價，買屋殺價最好方式就是拿出已成交金額去做底價，或是該區實價登錄金額去說嘴議價。
cold7703 wrote:
大家好，我目前是單...(恕刪)
小弟也住北高跟你看的區域相差不超過500公尺, 看你的情況跟我之前很像, 說說我的看法.......
1. 依你說得位置及房子大小, 大概知道你看的新房是哪幾個案子, 說真的如果不太懂且手邊資源與
時間也不允許,在能負擔的情況下買新房子我覺得可能相對省事, 但就是要多花錢
2. 文忠路這邊其實沒想像中吵雜還在可接受範圍, 就是路小車多臨停多, 夜市的味道不太影響
3. 房屋稅簡單說如果房子是103年7月1日前蓋好的應該會少一點, 反之會多一點, 主要差在房屋標準單價,
14樓RC舊的好像5500/M2 新的9960/M2, 怎算您有爬文應該都查的到
4. 如果未來大家會住一起, 三房確實是小了點, 會比較沒有私人空間
5. 至於裝潢系統櫃真的比較省, 但我覺得東西的品質跟施工設計的可靠度比省錢重要
6. 至於價錢當然能低就低最好, 啥附裝潢對買屋者而言都是沒用的, 找點房子的缺點或你覺得不滿意的地方,
並透露出你有很有買的意願與誠意, 但不要露出你很急迫, 在這時機點價錢是可以down一些下來的
最後 看房子時不要單看屋子裡面外面也要多看看畢竟是大樓, 公設維護保養情況, 停車場光線動線, 大樓整潔度,
甚至管理員應對態度..等等, 這會體現出這棟樓的管委會執行力與居民素質
以上小弟淺見給你參考
cold7703 wrote:
大家好，我目前是單...(恕刪)
內文搜尋
從 APP 打開
X