yingdan wrote:
我不是投資客，也不是非買不可的自住客，喜歡租房子，喜歡常常換環境，覺得買房很麻煩。
但是老了可能就不喜歡搬家了，想在退休前買個房子養老。等個十幾年也沒關係。
真不錯！
難得有能夠看這麼開的朋友，畢竟有土斯有財的觀念綁住太多人，幾乎都變成原始基因了，
您如果可以受得了偏僻一點的地方，那麼買土地蓋一間平房小屋是很好的選擇，
但是成本不會太低。
我在都市買住房最高能接受的上限就是300萬，
因為人生賺的錢不該用太多在房子上，
過兩年我就住在郊區的小山上，住都市太折磨了。
just truth wrote:
新成屋似乎比較容易造假
就我所知
就好幾個配合建商拉高實價登錄
增加貸款或成交價的實例
所以實價登錄需要參考最低價是必要的 但不是唯一
畢竟也有誠實來登錄的建商
畢竟貸款有<<成數>>，登錄底價越高、可借越多
還有裝潢費，在買屋者的心中，屋價+裝潢費才是真正的買價
yingdan wrote:
Sway說的。我覺...(恕刪)
Sawy說的你就信？名嘴只能騙沒經驗的年輕人啦
實價登錄最低價，原因想過沒有？
四樓
凶宅
變電箱樓層，中繼站樓層
屋主嗜賭被追殺，屋主經商失敗，屋主貸款付不出來
父親賣兒子便宜賣
車位位置差
...
..
.
想過以上原因嗎？沒有，因為年輕人根本沒買過房嘛
你憑什什麼要一個高樓層，裝潢精美，不缺錢的屋主依照最低價格打七折賣給你？
連水果店都把賣像好的跟賣像差的水果標不同價格賣。妳怎麼不說，阿不是都是蘋果，我要用低價買長的好看的這個？
你去賓士買賓士驗證過的中古車，能夠用同一款車的泡水車價格做基準？
房價下修階段可以等到真的反彈時在進場
但是如果真的聽信這種名嘴的話，大概永遠買不到房子啦
名嘴不講些聳動的東西，能創造話題，騙到你的注意嗎？
別人家說什麼就什麼了啦～
天道酬勤
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