政府早已實價課稅 (第2頁)

dougles1974

dougles1974
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11樓

2016-10-07 9:01

可透露出售的價格嗎？

印象中財政部有暗示必須台北市大於8000，其它大於5千萬的豪宅房子才會啟動實價查稅。

eagleeagle

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12樓

2016-10-07 9:11

你這種買賣方式很明顯是炒房者，被課稅在我看來是很好的事情。

炒房行為是國家貧窮與貧富差距拉大的根源之一，
政府沒斬草除根已經是仁政，該叩首謝恩！

ltelung

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13樓

2016-10-07 10:09

Ader3701 wrote:
各位大大好，我在民國99...(恕刪)

並沒有吧~前幾年(2012還2013年,忘了)賣過一間套房..是用評定現值去課稅的.. 挖鼻孔

nick64227

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14樓

2016-10-07 10:12

實價課稅本來就存在
跟兩稅合一無關
只要是資本利得就算是你個人的所的稅你沒申報漏報肯定被查
國稅局查的到實際成交價格
就能依時價課你稅所有的稅制基本上就是依成交價去課你稅
無須變更法律
只看國稅局查稅人員的功力
而且他們有獎金

yelshih

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15樓

2016-10-07 10:13

才繳80萬的稅就上來討拍

建議分享一下撈多少？

80萬又不是多大的數字…

被政府贓到就當作是捐款吧…

我收到罰單時都會很高興幫政府一些忙

林口路過

林口路過
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16樓

2016-10-07 10:21

Ader3701 wrote:
我的房子當初是跟代...(恕刪)

代銷與地主的回覆資料坑你

f4962211

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17樓

2016-10-07 10:24

實價登錄實價課稅有什麼問題?
不就這樣嗎?
合約多少，就課多少稅
不然??
你可以做個假合約.........

住在台北的台中人

住在台北的台中人
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18樓

2016-10-07 10:27

dougles1974 wrote:
可透露出售的價格嗎...(恕刪)

有經驗的人告知1-2千萬的房屋交易也會查不是豪宅是舊公寓也會查另外就是進出過於頻繁也會查

開樓的買了2年就賣掉擺明就是買新成屋出售賺差價還一年賣2戶這些都會增加查核和勾稽的機會

如果買個十幾年還可掰原始合約與成本資料找不到才過2年而已許多說法國稅局可能都不相信

sean1972

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19樓

2016-10-07 10:43

更慘的是還作假合約，
到時候國稅局拿此合約追上一手，
換他要補稅了。

redial

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20樓

2016-10-07 10:49

Ader3701 wrote:
各位大大好，我在民國...(恕刪)

你聽仲介的話，第一步就走錯了，
你在找出成交合約給國稅局前應該先找有經驗的代書聊聊，
假設你合約不小心不見了是否國稅局就只能用公告地價課稅？眉角很多，成交後的事情要找專業老代書而不是非專業的仲介