這些在土地建商私下應該是歸類在"基本條件不好"那類吧
土地基本條件好的該都續留先轉做停車場擺著了吧
仔細想一下,如果這兩個建案人氣是真的~那不就代表著買盤仍在?
買方在乎價格,但顯然並沒要見到跳水價才出手
怎麼3字頭就不怕接刀子了咧?我認為這才是值得深思的問題
更深一層不就代表現在的投資客只要看開肯脫個兩件就能走人出場
如果這是真的要看到潮水退了..沒穿褲子...恐怕就難了
大台北林小姐 wrote:
到mobile這貴寶地，也幾個月了，
我高度猜測，
這版上不遺餘力的正義空空們有一大部分是國內兩大房仲公司其中之一的人員。
其他事我不曉得，但拿同一區域的預售或新屋價，
來打壓中古房價，絕對錯誤。
完全不贊同「目前預售案的降價，將擠壓到新成屋、中古屋的行情」這句話。
以中和一品苑為例，
它是新屋，成交價一坪38萬，
據說走路到捷運15分鐘，500公尺?。
我們社區15年，捷運270公尺，
有同社區的鄰居自宅是小坪數35坪，
想換同社區的大坪數48坪，
她說，新的一品苑都38萬了，
憑什麼我們的社區要賣一坪48萬以上，@#$%。
但是，事實是，我們社區就是這麼高的價錢，
成交了，成交了，~~~~~~~。
叫她去買一品苑，她又不肯，唉。
結論，location不只適用天龍國，
是適用所有的地方，
所以江翠one賣得比鄰近的中古社區便宜，
也是應該的。
有換屋需求的大大們，
千萬別賤賣了自宅。
好啦，準備被炮。~~~
講真的網路上編故事唬爛誰都會
我也能說來我這邊社區看房的都說中古大樓賣那麼貴不如去買附近的新大樓~還真的去買了耶
留下懊悔的中古大樓屋主槌心肝
至於空空比較多房仲還是多多比較多房仲
隨機抓十個出來到法院做認證如何
vinnie202020 wrote:
舉例說明：
A地區，房地產景氣大好，
在5年前一坪開50萬，平均成交42~46萬
一樣是A地區，房地產景氣不好，
現在開一坪39萬，平均成交34~37萬...(恕刪)
例子要修正一下
A地區，房地產景氣大好，
在5年前一坪開50萬，平均成交42~46萬
一樣是A地區，房地產景氣不好，
改在A地區邊陲地開一坪39萬，平均成交34~37萬...
然後打著讓利銷售的看板, 媒體也配合說A地區開價大降, 但去查實價登陸, 發現A地區邊陲地根本連34~37萬都沒有, 而統計數字上, 因為蛋黃高價成交少, 邊陲低價成交多, 平均下來當然下跌, 於是大家就都說房價開始跌了
江翠one就是這麼玩, 師法新店的大同莊園
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