討論群組

2

買屋：仲介帶看 - 違約問題

無敵小周周

無敵小周周
個人積分：152分
文章編號：61839616

152分

11樓

2016-09-30 13:22

買房子時遇到類似的問題!!
屋主簽一般約,但是A房仲收了斡旋金後只會一直要我加錢100萬,之後我把斡旋金拿回來
之後又找了房子2個月,在B房仲網上看到一樣的房子要賣,付了10萬斡旋金去給B房仲看
結果比我的開價多30萬成交.
重點是:屋主一般約~仲介費要給B房仲~
這樣就沒有違約的問題

該死的政府~你已經讓我們沒有明天了!!

larrytyan
個人積分：174分
文章編號：61841386

174分

樓主

2016-09-30 16:02

無敵小周周 wrote:
重點是:屋主一般約~仲介費要給B房仲~...(恕刪)

好的，收到2個重點：
1. 屋主一般約
2. 仲介費要給B房仲

Gamestar

Gamestar
個人積分：1295分
文章編號：61841720

1295分

13樓

2016-09-30 16:32

對買方來說,
只要沒私下交易,
就只要給幫你談成功那位仲介費用.

是不是一般約,那是對賣方受限

millionbonus
個人積分：32分
文章編號：61842593

32分

14樓

2016-09-30 17:48

larrytyan wrote:
請問：我想買屋：
同一間房子，A仲介帶看，B仲介也帶看。

最後與A仲介簽斡旋。
但是A仲介議價能力很差，一直達不到我要求的價位。

A仲介斡旋結束後，我可以找B仲介再斡旋一次嗎??

如果最後與 B仲介成交，
請問對於A仲介會有違約問題嗎??

一般我買房子也是會找多個仲介
先讓 A仲介到處帶看房
看到滿意的就開始斡旋
斡旋失敗退回斡旋金
然後再找另一個 B仲介
跟他講房子你都看過了不用帶看直接幫你斡旋就好(及談成的話後續交屋等雜事)
因為不用到處找房子帶看，服務費直接0.5%以下，要就來賺不要就再換仲介
因為等於是賺現成的服務費，不少仲介搶著做
省力又省錢

給你參考

2

X

X