蠻蝦的案例，拿店面價當住宅。 (第2頁)

a5710057

a5710057
個人積分：8分
文章編號：61814465

8分

11樓

2016-09-28 11:51

賣的人當然要賣高一奌,買的人當然要少一奌,住宅的那個不想用店面價賣,所以沒有蝦不蝦的問題,只有要不要的問題,

THE666

THE666
個人積分：2712分
文章編號：61814919

2712分

12樓

2016-09-28 12:40

Jungilin wrote:
*可以問我啊，我曾經在台北市蛋黃區做過5年仲介(現在不是了)....*
那現在您是？網上二十年房仲大有人在，我也工作快二十年（我更不是房仲，但在產業中建築設計的），就可了解人生閱歷不同。

我會這樣回答，是因為前面那個人說關於XXX的問題可以去問房仲，
所以我說可以問我，因為我當過五年房仲，
跟人生閱歷沒有關係....

Jungilin

Jungilin
個人積分：70分
文章編號：61814971

70分

樓主

2016-09-28 12:47

我家在台北市有35坪店面，外送35坪地下室。這樣大概至少2800萬以上。看來房市扶搖直上。

leo78788

leo78788
個人積分：132分
文章編號：61815092

132分

14樓

2016-09-28 13:01

THE666 wrote:
我會這樣回答，是因...(恕刪)

大大延街街22巷，有一間一樓，好像是一樓30坪加地下室，開4980，後來又寫破盤價3980，沒多久就掛賀成交的牌子。有那行情嗎？實價登錄怎查？

kf0916

kf0916
個人積分：162分
文章編號：61815190

162分

15樓

2016-09-28 13:10

Jungilin wrote:
*可以問我啊，我曾經在台北市蛋黃區做過5年仲介(現在不是了)....*
那現在您是？網上二十年房仲大有人在，我也工作快二十年（我更不是房仲，但在產業中建築設計的），就可了解人生閱歷不同。

意思是5年經驗的房仲沒有權利發言就對了嗎???

微風京品

微風京品
個人積分：177分
文章編號：61815287

177分

16樓

2016-09-28 13:22

目前房市偏向自住客有需求自然會在合理範圍成交如果是以投資角度來看算買貴了因為目前的局勢有點渾沌不明會在往下修或往上漲這沒人說的準說不定股市來個大崩盤資金轉入房地產房地產又噴發像上直攻到時又一堆人搶破頭買在最高點。

Jungilin

Jungilin
個人積分：70分
文章編號：61815466

70分

樓主

2016-09-28 13:39

樓上講的是良心話，我現在住板橋江翠那。前年底房價最高時，看到有一成交案，102年6月。成交後也沒出租，代售、自售都來了。之後再也無成交紀錄。下一個要接手是那一位。

Jungilin

Jungilin
個人積分：70分
文章編號：61815479

70分

樓主

2016-09-28 13:43

買了閒置至今的案件，上樓的案例。

ForLucky

ForLucky
個人積分：10023分
文章編號：61815840

10023分

19樓

2016-09-28 14:19

Jungilin wrote:
住家空間不敷使用，，終買進新北市中和區一樓公寓店面，這是他們買進的第三間...(恕刪)

住家不夠住還買店面，就算店住還不是不夠，而且還第三間

smpmaniac

smpmaniac
個人積分：775分
文章編號：61816556

775分

20樓

2016-09-28 15:34

Jungilin wrote:
行價價1400萬。...(恕刪)

在台灣只要有一間地點不算差的店面.人生已勝利90%.
這個可以教小孩.