天龍國4字頭捷運預售屋出現了 (第2頁)

素還真真真
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11樓

2016-09-27 18:50

都會區的居住問題已經不是房價高低問題了，大家似乎都沒抓到重點。

就以簡單的4字頭來看，隨便2~30坪來算也是破千萬，領22K的一樣還是買不起！

若房價跌了？也只是讓有錢人再多買一間而已！有幫到弱勢的嗎？應該沒有。

真正能有效解決的方法是{都更}，政府應該提高獎勵，審查後規定都更者要捐出配額，

再將捐出的配額規劃成出租國宅，讓弱勢者也能進駐，這不就兩全了嗎？

都會區的房價會貴？主因是土地取得，讓現有的土地利用再開發才是正途。

lichujen

lichujen
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12樓

2016-09-27 19:23

素還真真真 wrote:
都會區的居住問題已...(恕刪)

北是現在的"都更"已經更的房屋稅讓人賣房子,你還再加上個捲配額喔! 真是不食人間煙火嗎?

素還真真真

素還真真真
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13樓

2016-09-27 19:30

lichujen wrote:
北是現在的'都更'...(恕刪)

你可能沒看懂吧？房屋稅是地方稅，可由地方政府自行調整！

捐的配額是政府多給的，如原本是100%獎勵，政府再加50%獎勵=150% {政府零出資}

捐的話只要捐30%，另20%當作建築成本！原住戶的100%沒變也沒被稀釋掉！懂？！

別小看這30%，台北市、新北市全加起來算，政府根本不用再多徵任何稅來籌資金蓋國宅。

guyfawkes

guyfawkes
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14樓

2016-09-27 20:25

正對捷運軌道的廣告戶，差不到十公尺，送你好了。

orz971

orz971
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15樓

2016-09-27 20:40

小摩星 wrote:
北市破盤價　景美建...(恕刪)

工作努力使我跳脫22k魔咒~
但看到大台北的房子動輒以千萬計價，依然不知道何時才是個頭~

qq7777

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16樓

2016-09-27 20:49

guyfawkes wrote:
正對捷運軌道的廣告...(恕刪)

除了住在捷運軌道下的問題外，大概是還要回饋加錯汽油的附近居民，不過4字頭還不如買後方的九昱..，或是韓幣元。(我的中文系統令人傻眼..)

豪哥大

豪哥大
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17樓

2016-09-27 20:49

sunhm wrote:
喔,離捷運步行10分之內,到台北(忠孝復興站)30分之內的物件
feda330 不是說這種的難找?
有錢的小摩星(還是豪哥大?)就捧場一下嘛!

咦~~房價有個案跳樓了嗎?
沒有!!!那颱風天貪睡點好了
一堆只懂不動產的這幾年甘願少利息又多存了八兆多
不去刺激消費花花掉還陪著一起睡也不容易 ^++^

仔細看看大家全都在裝睡嘛
不就在等政策帶頭在蛋黃區區域都更+都市更新+公辦都更....
拆舊蓋新又多出好多蛋黃區新房子容積率還更好
(政)策跟建(商)果然合作無間

THE666

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18樓

2016-09-27 20:59

第N次提醒大家，數據都可以自己去查，
千萬不要把新聞當你房地產知識的來源...

如果要把新聞當你房地產知識的來源，
記得要懂得自己去佐證，判斷新聞給的數據是否正確。

更何況這還是業配文...........

-----------------

建案資料在這..
http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=116&id=63429&MainImage=www.myhousing.com.tw/images/buildings/%E8%87%BA%E5%8C%97%E5%B8%82/%E6%96%87%E5%B1%B1%E5%8D%80/1050901-%E8%90%AC%E8%8A%B3%E9%9D%9A/%E5%A4%96%E8%A7%80%E5%9C%96%E7%85%A7%E7%89%87@116%E8%90%AC%E8%8A%B3%E9%9D%9A%E5%A4%96%E8%A7%800907.JPG

基地位置在這..
https://www.google.com.tw/maps/@24.9972071,121.5615724,3a,75y,213.63h,80.77t/data=!3m6!1e1!3m4!1sTRCVZcDB4RbG5dPHW4v2ug!2e0!7i13312!8i6656

街景沒有這棟建物，但可以看的到基地位置，就是緊貼著捷運高架的三角形空地。
看樣子廣告戶應該就是直接面對高架橋的這一戶吧。

資料有了，有興趣知道真相的，就自己去查實價登錄吧。

guodon90

guodon90
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19樓

2016-09-27 23:45

我記得這個案子是有屋沒有地，跟京站一樣，有誤請指正

jason1688

jason1688
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20樓

2016-09-28 1:09

太好了，建商有人要殺紅眼了，價錢對了就有量，總比現在有些建商不肯讓利，就只能痴癡的等，等到兩岸統一再降價哈～