deanany wrote:
台灣房市是政治問題..
房市是政府官員炒作出來的，意在從百姓上扒錢!!.(恕刪)
官員 民代們可能有許多房產大戶
房市跌=身家跌
行嗎?
1. 建商-用人頭買自己的房子墊高房價.因為有實際交易..所以會有實價登錄價格..後面購屋的相對會買單.再利用自己投資開的仲介公司.也墊高附近要賣中古屋價格.形成中古屋翻修後比新屋貴的現象.讓自己建案更容易銷售.
2. 利用自己投資仲介公司獵地.如屋主缺錢房屋地點等還不錯就直接買下/整修後直接加價賣給客戶.大賺一筆.所以看的到只有屋況爛的或是地點很差不然就是價格很誇張的.
3. 漲價只看的到莫名其妙每幾個月刊登案件價格自行翻漲.問仲介說不識幾個月前才多少..現在怎麼漲了快1.5倍.仲介淡淡地說.因為自動漲了.不快買就會買不起..自己摸摸頭在想.都沒人買自己一直漲價.說行情很好..那我在其他縣市的房子是不是也自己來漲一番.反正自己標價標爽的又不犯法.哪天還能和親朋好友吹噓一番..我的房子值數千萬.賣不掉加價賣在這裡真是用到淋漓盡致..
4. 之前新聞在報導雲林房屋很便宜.其實住在當地的應該都知道.新聞報導的1百多萬透天..已經鄉下到不行.根本沒有生活機能可言.
如比較好的斗六市.有時間去看看房仲網路廣告.價格真是很恐怖.價格都直逼彰化市和台中市.有些更精華地段的價格和台北市有得拚.自我感覺良好情狀下.價格會跌嗎?
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