請問這樣的狀況要繳贈與稅嗎！？

tdbigman wrote:
你爸媽夫妻財產往來不課贈與稅，所以第一件事，把錢往你爸媽帳戶裡面各分配220萬，然後兩個人分別利用銀行匯款220萬到你帳戶中。這樣你就有440萬。其他不足的360萬。你要簡單一點的話，就是拿這440萬當成頭期款，先去繳錢，然後設定貸款開始慢慢還銀行。

等明年1月1號過了，你爸媽再各給你220萬。這樣你就有原本你爸媽要給的總額，再去銀行把這筆錢提前繳掉。不過這一點你應該跟銀行先講好，約定提前還款的規則，這樣才不會到時候有爭議。...(恕刪)

icewalker wrote:
真專業.....能請問不動產贈與可以用一年220萬的模式嗎?價格如何判斷?

tdbigman wrote:
可能會被列管很長時間，要用匯款的動作留下資金往來的證據，不然如果有一天國稅局想到要查，你連續幾年沒有還款動作，國稅局可能就會因此認定是假借貸、真贈與，直接罰錢課稅。啥叫借貸？一個是有借據文書證明、另外一個則是有還款、還利息的動作，這個動作最好是以銀行匯款留下証明為佳。

tdbigman wrote:
國稅局要求的形式不嚴苛，甚至口頭契約都可以，關鍵在於有無還款行為。

tdbigman wrote:
不動產贈與，是以公告現值計算，簡單的方式就是請代書幫忙，用贈與免稅額220萬，去換算房地產比例，然後辦理土地房屋的分割贈與，是可以的，自己弄也行，去地政事務所詢問辦法，不難。...(恕刪)