冰冰佑佑 wrote:
我貸了三間，把二個兒子未來的錢也都花完了，只能叫二個兒子努力讀書賺大錢
怪了,
既然都貸了,
二個兒子還沒開始賺錢,
貸款你都付得出呀?
難不成還在用寬限期?
20年後會怎麼樣，就老了啊！買了房的，有的人賺，有的人賠，有的人房子還在，有的人房子沒了變流浪漢了。
沒買房的就繼續租房子住啊！或是老了回老家住，或是住老人院，或是變流浪漢了。
妹婿二十年前買了房，繳不出房貸，房子被法拍，但是法拍的錢還不夠還銀行貸款，所以這20年，他都以破產人的身份活著，名下不能有任何財產，也沒有銀行帳號，因為只要一有錢，就會被銀行拿走。
樓上的鄰居，三十年前買了房子，很認真的繳房貸，繳了十年，在921那一年剛好繳完，然後倒了。所以這十幾年租我們樓上的房子住。
有沒有繳了20年房貸，現在日子很好過的。有啊！有一個同事，當時年收入70萬，買了一間350萬的房子，房價所得比5倍，那20年不怎麼辛苦，現在也很好。
你自制力夠嗎？付完房租，扣掉必要開銷，你每個月還存多少？你是否把握每個月能像公務員有固定成長的薪水直到退休，這些不確定因素你能不能承受其中一項沒有，年老沒飯吃台灣還不至於，最慘的是沒房有飯還死不了，整天無處可依，睡路邊那才淒涼，房子是你可以依靠一輩子的積蓄，你繳的稅政府沒辦法像歐美一般提供免費的住處，日本稅比台灣高都無法做到如此，低房價的國家有幾個特質，第一是高稅負第二是低所得第三土地大，自己想想香港跟台灣這種高房價的地方吧，日本房價低嗎？你是要買高房價低稅賦還是低房價高稅賦，以正常市場來看，建築成本越來越高，人口越來越往都市集中，妳認為以台灣的政經環境沒戰爭重大天災20年後房價會跌嗎？說實在的房價五年前就開始跌了，只是物價成本加上薪資沒增加又把跌的給填回去了？所以你感覺不到有跌，台北跌的明顯是因為，他真的太高了自己算算建築成本跟物價就能推，食衣住行育樂，人生必須，哪一項是一次性就可以滿足的唯有住
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