E.TTsai wrote:
蛋黃超漲，頂多修正一下，
請問你對修正的定義為何?
修正多少才會結束?
上回問一個天冰大同樣問題，
他是說台(新)北市,每坪20萬以下才叫下跌
現在每個區都有它的蛋黃
台北市也不是每區都貴
台北市真蛋黃會修正,預估1~2成然後HOLD住
而其他蛋白蛋殼區也拼命拉
以前一堆人瞧不起的林口甚至桃園
嗯嚇死人的漲
但是建設慢慢通通到位,也跌不太動
不過真的跟以前大不同,蓋的很漂亮
三井OUT累一堆人,不輸信義區
機捷今年通車
環狀線過2~3年也要通車....
房子其實都不貴..貴的是花了幾百億的公共建設
光機捷1300億以上,連規劃至開工耗時近20年,,,多珍貴阿...還只是爛高架
三環三線也市未來的10年要陸續通車,要一樣耗時耗錢..還都是爛高架
而北市市中心都是地下化...真的能跌到哪也很有限
而這10年間不是只有捷運,周邊的公園,商城等等通通起來了..(如林口)
你說要等崩盤..有人說要等10年跟他拼了..問題建設也都起來了...退1萬步,就算不漲也保值抗跌了
捷運環狀線蓋了快10年，隔壁鄰居小花出生前就動工，到現在小花已經國小三年級了，一條捷運還沒蓋好，「大漢橋下天天塞車，居民罵聲連連，這種進度說得過去嗎？
就算真的讓你熬10年了,,,阿....是要跌到哪??
真.蛋黃本來就買不起
搞到後來連蛋白蛋殼都買不起,只能買蛋屑...
何況這10年有很多自住都忍不住提早進場
就變成無房族的對立面,空空立馬變多多,因為換了位置換了腦袋,買房的不會希望他的房價跌
每坪20萬,,,他可以等等看(淡水,三芝,,或是一些老房子公寓較偏的,不用等10年現在還是很多)
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