Lawu wrote:
正常一拍底價會高於市價一點
異常就高於底價2.1倍賣出😏
法拍屋賣的比市價還貴？很有趣的創意。我笑了。那直接丟到５９１房仲市場掛賣就好了，還需要超低價法拍求現嗎？
房價太高乏人問津。
目前來講，大概是市價打７５折才會有人接手吧 。
賣36戶 , 只脫手35戶 . 號稱８１萬的房，實際上跌到６２萬才有人買。（也不知道是自住買家還是投機客買的）
126~159 萬/坪 的高價房，真的就是沒人去買。
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9004017.html
熱銷的則是位在文山區內近捷運辛亥站、萬芳醫院站的南方莊園，列標36戶，最終標脫35戶，得標人大多數是自然人，達31戶、剩餘4戶則為法人得標，標脫金額高達9.8億元，每坪單價約在62萬元。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210421006155-260410?chdtv
實際來看第2批都更宅標售，雖然僅列標2個建案，卻呈現兩樣情，位在台北市中正區古亭站附近的正隆天第列標6戶，但是總價在1.03億元到1.05億元，屬於億元豪宅，即使這次國產署降價約7％，打了93折，但仍乏人問津、全數流標。
為什麼賣不出去還會打上完銷的字樣啊！
