• 2

他一口氣賣掉6房為何賠1800萬也要賣?


ez111111 wrote:
人家是整天億來億去的卡小
你又是甚麼卡??? 甚麼貨色???...(恕刪)


一個武俠高手走路不小心滑倒
結果旁邊耍著木劍的孩童大笑"會不會走路啊"的概念

要找便宜的房子一點都不難,但是入手便宜的房子,總是有缺點
所以賣的時候大多也是便宜的價格,而且不容易找到賣家

風水好、品牌好、高樓層、近捷運的房子,雖然貴了點,
但賣的時候也是可以賣得高價,而且往往一堆人搶著要

我碰過一些實力有限的投資客,一直在找凶宅、找路衝、找廟旁邊、超破舊、死巷、窄弄、惡鄰的房子
便宜入手,便宜賣,卻要賣半天才能轉手一間
而認識實力雄厚的大老闆,都是直接買高價的精華案件或買建地
上述原因是其一,另一個原因是本業就夠強大夠忙錄了,與其花時間管理數十間低價的套房,不如買個頂級的三兩下搞定
這就是投資跟投機的差異


我認識的真正"投資客"
每個都是先看租金報酬
分租套房都是5~60間的

搞懂窮爸爸富爸爸現金流
有實實在在高收益的租金在後面撐
俗話說,富貴險中求,一切都要算精準,例如買子能用現金就現金,買下後就出租出去 。如果實力沒那麼雄厚,就用貸款,貸款的稅金要控制好,例如每月控制在10000元,而房子出租出去每月收取11000元,那麼就有淨1000元的流入,那這房子就是一個能幫你小補的小資產
而增值是附加的

很多人包含大黑松老兄純粹是"賭"房拼增值,這種被斷頭也不稀奇

槓桿拉太大才會睡不著覺

原來大黑松小倆的口袋深度只有如此

真令人訝異

簡單說~利空出盡.

投資市場總是在絶望中上漲


nomi888 wrote:
https://news...(恕刪)



投資有賺有賠..這次賠了1800萬..那之前賺多少??
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?