請問購買新成屋(預售屋)是否可以跳過代銷公司直接找建商? (第2頁)

sroach
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11樓

2016-08-22 19:20

我知道有人這樣談的，直接跑去建商的辦公室，跟他們經理談要買上個建案的餘屋，結果高樓層的單價跟人家低樓層的單價相同。

其實這沒啥好問的啊，想省錢去做就對了，你並不知道建商跟代銷公司之間的協議長什麼樣子，所以跑一趟去聊天，最多就損失那點時間跟油錢，我相信建商不會咬你一口的。

s88888888

s88888888
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12樓

2016-08-22 19:27

10年前跟建商買

第一次也是最後一次買房子

很菜不會殺價

買到貴的；後來除了一戶邊間出入有點不方便比我便宜50

其他比我晚買的都再我價錢以上

是我的錯抬高了社區的房價

我就跟建商早知道找你爸叫你便宜賣；他回我說你認識他爸嗎

剛好是房地產多頭才會這樣

後來剩兩戶的左右鄰居都很難搞；位置也不好

建商賣一半時已經回本買雙B

所以剩的兩戶幾乎是市價不到7折的成本價賣給自己的樁腳跟表弟（建商他阿姨跟建商買第二間了)

見面三分情；最好你能先打聽一下找到最高層核心人物

maxboss

maxboss
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13樓

2016-08-22 19:44

gn01149163 wrote:
我看你們最後也是不會買....你們這樣一輩子也買不到房....又不差這一點錢為什麼一直盧

如果是我聽到這句話
我一定馬上站起來大聲說林杯不買了
並且說買房子還要聽你在那裡靠腰，我欠你的喔
讓你賺錢還要讓你酸，是怎樣
錢是老子的，今天老子不買了

草莓農

草莓農
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14樓

2016-08-22 19:48

我當初買房子是建商委託代銷賣，後來我直接找建商買。

代銷開850，最低820，後來建商就開775賣給我。

s88888888

s88888888
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15樓

2016-08-22 19:53

以前台中登陽的透天建案；建商說如果有辦法透過熟識的朋友直接找到他本人可以便宜100

MPV5233

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16樓

2016-08-22 20:30

gn01149163 wrote:
各位板友好最近看到...(恕刪)

當然可以啦! 前提是你有關係去認識建商高層.幾十萬只要有門路都是小小Case.

簽約前可以吐比較多!若已成交簽約的額度就少很多,看關係遠近吐多少!

shenhung

shenhung
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17樓

2016-08-22 22:01

買房須要緣份..我有差10萬.放棄的.~~後來真的覺得.沒買到是對的..
因為後來買到更滿意的房子..且出價一次就成交.~!!
第二間房.看了8個月..下不了手.~後來朋友來我這聊天.
說我們隔壁的建案他有去看過.價位如何如何.~!! 原本以為新房會很貴.~
結果竟然比我之前看過的二手屋還便宜.~~立馬去看..探了價位.~
第二天帶馬祖婆去看.就馬上下訂了..給的價位也符合心中理想.~

建議樓主~再多看看吧~~該是你的..自然會成交...談不好的..不必勉強.~!!

gn01149163

gn01149163
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樓主

2016-08-22 23:25

感謝大家的回覆....

其實就是看了預定地區幾乎所有新屋了，所以這棟覺得喜歡才特別想去爭取

但我是不認識建商的人也沒有交集

請問這樣是直接打建商網路上能找到的電話嗎!?

矮矮的心

矮矮的心
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19樓

2016-08-23 1:10

這樣以後買筆記型電腦

可以打給華碩跟華碩買一台價格不知道有沒有辦法比店家低

deepriver36

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20樓

2016-08-23 1:45

除非那案很便宜，不然你就別屌他，兩週後他就主動來電了~現在房難賣，代銷公司都不太敢接案，要接也不敢抓太多~沒想到你還能遇到那麼跩的