實價登錄 105/4 南區信義南街 301~330號 34.86坪 986萬 1F/5F 26.9年
104/9 南區忠明南路1201~1230號 24.95坪 800萬 1F/5F 28.9年
akka654 wrote:
話說我同事最近把住了19年的公寓賣掉了，以台中市南區現階段的行情，大約八百萬成交入袋，地坪大約30多坪。
他洋洋得意地說，他當初自備款約200萬，總成交價約400萬，他說他賺了一倍回來，而且連這19年的租金都免了以一個月租金15000來說的話，15000*12*19=342000再加上他賺一倍的400萬，她說她賣房子總共賺了700多萬。繳貸款跟租房子只能算一筆吧？通膨沒有考慮進去？
現在租房子等房價降下來再重新入場，這種算法對嗎？大家有沒有覺得哪裡怪怪的？
聰明伶俐~最聰明~最會算的小可愛們~任何時候都會認為當下的房價都不是最佳進場時間點~所以堅持不背房貸沒壓力~房子用租的就對了~Fuyoh~
但是一般有訂立目標~堅持不懈又有自制力~懂得投資自己~努力向上的人~通常都是有實力有能力買房子的時候~買就對了~最好是一直有錢一直買~
反之要是有不孝~心裡面盤算又肖想父母快點死的~這時候聽到就會跟大家說~買房子幹嘛?等繼承就好啦~
對~沒錯~以前到現在~每個家庭都是只生一個小孩~以後父母死了留下的房子都不用跟兄弟姊妹共同共有~每個人都是獨子獨女就對了!HAIYAA~
2016年~2023年的現在~會上車買房的人~名下會有多筆房地產的人~靠房地產財富自由的人~想法都跟魯蛋小可愛們背道而馳~完全不一樣~真的!真的真的不用再懷疑上面這些人的想法跟做法了
~2023年的現在跟2016年的房價~實在相差太遠太遠~當初沒有買房的人~請放下!房子用租的就好
~要是可以的話~房子就租一輩子吧~因為聰明伶俐又超會算的各位~千萬不要買房子~為了買一間心裡認定的破房還要背上好幾十年的房貸~壓力真的會很大哦~揮霍青春~享受當下~房子用租的~領到薪水記得要吃好用好~買買買~年年出國旅遊~生活品質多滋潤多棒啊~
這輩子只要記得戶頭裡的錢足夠在失業~重病~或是年老的時候~都可以準時的繳房租給房東就可以囉~房東只要每個月都能收到你們的租金入帳~都會真情的幫你們加油的~
加油加油加油!
☝來這裡激勵名下沒有房地產的你跟妳買房的☝
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