惡魔NO1 wrote:
最近看到很多房子燈...(恕刪)
蓋好 不等於 交屋
還再用點燈率算空屋
看看大直樂群路附近的豪宅區
很多都蓋好1~2年 還是暗的<<還沒交屋
還有那理新地標 宜華國際(萬豪)的2棟4X層的豪宅 蓋好2年以上 還是暗的
因為還沒交屋
有錢人做資產配置很多都是買房擺著, 就好像有人會買黃金避險抗通膨一樣,
對他們來看也就是「投資性商品」其中一種而已.
黄金擺在那邊沒人用怎麼辦? 它的價值就在那邊...
投資客買房, 你會看到房子一直不斷的在轉手, 如果房子都沒在轉手, 又是
一直都空屋, 那種就是買來長期放著的.
這些人的要求很簡單, 資產不要因為通膨縮水, 房子就當成黄金那樣放十年
二十年後再來打算, 不出租是因為這些人也不缺租金收入, 所以就會看到屋主
沒換人, 但一直空在那邊的情況.
另外有些人是不打算留現金給兒孫, 買房之後合法慢慢轉移過去, 也不想給
別人先住, 反正等百年之後兒孫想怎麼處理自己想辦法.
這些人才是房價的基本盤啊~ 不然光投資客自己炒來炒去, 也是有極限的...
與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。
與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。
不想買房的人就別買房，可以選擇跟老爸老媽一起住，也可選擇租屋啊，量力而為選擇租屋，免繳房貸、稅金，多餘的錢還可拿來充實自己、改善生活品質，作自己想做的事，如果孝心大發還可以給養育一輩子的父母一點孝親金，也是好事一樁....至於會不會遇到惡房東，其實房東也會怕惡房客吧，不想買自己的屋，租屋就得擔心遇到惡房東，但房東何嘗不是呢？想賺房租就得擔心遇到地域來的房客，不繳房租、發生命案、房子被破壞....
其實，以上道理大家都懂，個人有個人的選擇，為何總是有人想五折甚至一折買別人的屋呢，別人買房大多數也是犧牲很多生活品質辛苦換來的！說實在的那種綏到只剩5折以下的屋接手過來會不會一樣綏啊？屋子一定充滿了怨懟，別去想有的沒的，那都是別人的血淚啊～～不想被屋子綁住，做個快樂自在的租屋族也不錯，不是嗎？
牛奶伯 wrote:
人家錢多喜歡買來養...(恕刪)
惡魔NO1 wrote:
最近看到很多房子燈...(恕刪)
正名應為建商餘屋率, 即建商蓋完未賣出的房子.
並不是空屋稅喔, 會讓人以為是買了不住的房子
政府最喜歡搞文字遊戲.
台灣人口變少, 薪資倒退十六年前, 本來就沒有理由漲房價.
但鬼島政府保護建商才會一直漲價. 這樣大家才會去買所謂重劃區的房子.
現在政府所做的都不是打房, 是打有房. 真加稅, 而不是打"炒"房.
只要針對建商餘屋徵餘屋稅(已有此稅叫空屋稅只有3%)而且要每年遞增. 晚一年賣出去就加稅率
人民所得稅要類進課稅為何餘屋稅不類進課稅?
但政府要保護建商應該是不會做的, 前面幾位網大也有提到
也不要相信X運講的, 打著紅旗反紅旗, 他們不一定是真心打房.
因為他們提出的政策都是加稅, 只對政府有好處.
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