房貸最高能貸幾成 (第2頁)

aup68288862

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11樓

2016-08-03 9:17

新北的蛋黃區是哪...板橋嗎?
小弟我這一，兩個禮拜簽完約，找好貸款行庫了，
不過是買在新北新莊區，地點是在捷運站1公里內，不知道是不是您說的蛋黃區，
貸款可至85成-9成，我只辦了85成而已，這星期五就要去對保了。回報你

陳小罐 wrote:
新北蛋黃區小坪數
無不良紀錄自己當老闆無薪資證明
銀行存款不多有錢就買股票股票市值500多萬另外400多萬在我爸帳號總共有900多萬
這樣不知最高能貸幾成

達叔愛料理

陳小罐

陳小罐
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樓主

2016-08-03 9:21

jason1014 wrote:
我也想了解現在是否...(恕刪)

現在最高只有85成嗎？
有銀行能貸9成嗎？
月收入超過10萬
房子總價600多萬
捷運500公尺內

陳小罐

陳小罐
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樓主

2016-08-03 9:24

aup68288862 wrote:
新北的蛋黃區是哪....(恕刪)

不好意思我自己認為的蛋黃區是在捷運附近
這樣的認知不知道有沒有錯
請問大大你的是新成屋還是中古屋

大台北林小姐

大台北林小姐
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14樓

2016-08-03 9:34

怎麼這麼好，
大安區，37年老公寓，捷運站450公尺，
也只有貸8成。

孫浩彧

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15樓

2016-08-03 9:39

大台北林小姐 wrote:
怎麼這麼好，
大安區，37年老公寓，捷運站450公尺，
也只有貸8成。

是啊

再說，如果不是剛買屋，有申報

還牽涉到估價

市價3000，給你估2700，先打個9折

Tainaner

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16樓

2016-08-03 10:08

陳小罐 wrote:
銀行存款不多有錢就買股票股票市值500多萬另外400多萬在我爸帳號總共有900多萬...(恕刪)

陳小罐 wrote:
每年股票分回來的現金就夠付20年連本帶利的房貸...(恕刪)

那還貸個毛

話說甚麼股票市值500萬
每年股利可以＜＜夠付20年連本帶利的房貸＞＞

rewrewli

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17樓

2016-08-03 10:27

小坪數是多小?
如果是套房可以貸的成數比較低
一定不可能到9成的
8成就偷笑了

WEIMY

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18樓

2016-08-03 10:53

陳小罐 wrote:
新北蛋黃區小坪...(恕刪)

能貸多少成數和利率是看你在 "銀行裡的份量",據我所知最高約99%,拿個意思說有自備款而已.

cosmo0530

cosmo0530
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19樓

2016-08-03 11:02

你只買六百萬的房子喔
貸七成年還本利 PMT(1.88%/12,20*12,6000000*0.7)*12 = 252111
900萬股票配息4% 9000000*0.04=360000
真的是無壓力

不過股票對房貸來說並不算財力或要打很多折
自營商每月10萬的收入對房貸來說也是要打很多折 (非上市櫃公司)
不過反正你買很便宜的，差一兩成也沒什麼差
而且金額很小，大概也沒什麼專案可用

周濟民

周濟民
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20樓

2016-08-03 11:03

樓主你為何不直接找幾家銀行談呢

在這邊問能有啥答案?
你自身的收入條件到哪邊?
跟銀行往來的狀況?
以及你想買的縣市地段?

這個我們怎麼會知道
這個不知道的話是要怎麼給答案

我弟買新店的房子貸到九成
頂欣魏家買帝寶還貸到9.9成
問題是這答案對你有意義嗎?