timrestart wrote:
熱錢會進股市
匯市
不會進房市
特別是
國際熱錢
原因..
很簡單
如果你有國際熱錢
你會去哪兒?
問問你自己
我想sam大說的是熱錢進股市的同時，漸接地本土大戶/散戶才有辦法出脫股票將資金轉到房地產
而不是國際熱錢直接進入台灣房地產
悲觀
我認為
匯市股市上來不會拉抬房市
或助長房市成交量
充其量是暫時阻跌
我覺得這是台灣
長期走下坡前的
最後一次迴光返照
原因如下:
1..目前台灣股市能夠吸引外資
因為殖利率(配息)還能夠有4%
可是未來的展望並不好..因為產業
面的前瞻性不佳..未來台灣產業
的獲利會每況愈下
2.台幣匯率目前是受到股市的拉抬.
因為外資比重很高.外資青睞是因
為低利率環境的關係.
3.房市不看好.基本原因也是因為
產業前景不好.最清楚的例子就是
像美國底特律.
即使
我對台灣股市中期不看好
但是
短期我並不看壞
可是台灣房市我想都不敢想投資的事
我有自住的非常滿足了
我在香港大陸都有股市帳戶
中期
我最看好的還是大陸股市
原因很簡單因為大陸股市在一個比較低的基期
但是
短期大陸股市還在一個盤底下跌的階段
結論是這樣的:
國際熱錢不是你所說的那種邏輯
目前
台灣房市沒有吸引國際熱錢駐足的質量
即使台灣本地的資金
他也是很自由流動的
他不會把自己綁在台灣房市上面的
他會去買本地發行的海外ETF
我的看法跟你不一樣
hermas wrote:
我想sam大說的是...(恕刪)
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