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所有利空最明顯的徵兆~龍頭店租泡沫

你知道天母幾%嗎XD

小摩星 wrote:
沒人要租?忠孝商圈...(恕刪)
住宅可能沒錯
但是商業地產長期很難講
大陸目前商業地產受電商影響越來越大
台灣就算步調再慢
遲早也會有所感受的

poppoppop wrote:
你說的這些在過去二十...(恕刪)
不用看看新聞,就嚇死自己,在台灣,有錢人,太多了,租不出去,他們只是少賺一點零頭,,,,,,說穿了,不想降價,影響到,全部的租屋行情,,,,,

其實忠孝東路逛街的人
相較10年前已經少非常多
那裡已不再是賺很大的黃金店面
網路消費加上逛街族群轉移陣地
就把忠孝東路打趴了
所以就算店租沒漲或降價
租了一樣虧錢

我贊成房價利空,但這件事跟房價利空無關
做個半死結果賺的錢大部份都要給房東跟政府,
當然收一收不租了~

goe126 wrote:
其實忠孝東路逛街的...(恕刪)


讓那些吃相難看的房東自食惡果
如果不看新聞,會與世界脫節。 如果有看新聞,會與事實脫節
poppoppop wrote:
你說的這些在過去二...(恕刪)

以前沒有實價登錄實價課稅,現在什麼稅都有
以前薪資經濟成長快速,現在薪資倒退,GDP保1困難
以前房價便宜,現在房價所得比是歷史上的新高
以前沒有人口紅利問題,現在人口紅利已經死亡交叉
以前網路不發達,現在網路創業,網路購物非常非常旺盛

別老是拿以前比,以前的美好時代,回憶就好。
台灣人自掘墳墓,業者只會低價吸引陸客

難道你們觀光業搞不出什麼名堂嗎??

人少有人少解決方案

朝向高優質高品質高素質的旅遊團就好了

雖然這樣一些人還是會賺不到光觀財

這也不能怪他人問題

要怪就怪同業競爭吧!!自己壓低團費

導致重大問題跟價格低廉
萬古黴素 wrote:
以前沒有實價登錄實...(恕刪)


請問拿過去的不算數, 那現在這些什麼人口紅利的又如何算數?

以前發生過的結論可以當作屁,那從未發生過的,請問又是如何得知結果?

萬一幾年後,結果又是大漲的起漲點,那又如何? 這個機率比什麼大跌還大的多~

不要說不可能,反正從沒發生過.

大家都是第一次遇到,為什麼就能斷定是一路下跌? 依據的理論在那裡?

大家的認知都是錢印太多不值錢了,那請問,當人口下降後,

那些多出來的錢是更多還是跟著那些死掉的人一起拿去埋了?

人變少,那錢就不是跟現在多而己,是變的更更多~

而精華商業區的房子跟那些土不啦雞沒發展的地區相比又是少了多少倍?

以台中市為例,真正能稱台中市的除了舊台中市外,就是相連的那幾個地區~

大里太平潭子鳥日這些.其他什麼和平新社大甲這叫台中市?

死去的人全都死住在精華區的人嗎? 就算是,那其他地方還活著的人會不會馬上進住?

這種情況下,什麼人口紅利死亡交叉,反而成了精華區大漲的利多~

人死了,房子一定會有新人入住~ 入住不用錢買難道用洗碗來抵嗎?













陸客不來,成功吸引高端優質歐美日客

7/11有團15人左右歐洲高端優質客

餐餐吃高檔牛排3000元起,刺激消費

住維多莉亞酒店,12000元/日

移動搭乘計程車,幫助計程車司機生計,打擊uber

其中某團員甚至私自脫隊,

租單車3000元往台灣最美麗的花東方向遊玩

在東澳給小費不手軟,吃飯310元 竟給小費70元,占整體消費20%



這就是現在的台灣高端旅遊團,這團還在台灣提款8000多萬

刺激某銀行換機潮,若以每台40萬 將採購1億8千萬給三商

這就是錢的移動⋯

補充: 這團本來不打算來台灣的,說不想跟陸客擠


小摩星 wrote:
沒人要租?忠孝商圈店...(恕刪)
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