dodosunny wrote:
去年看了一間房子，...(恕刪)
這應該是蠻明顯的
房子有問題，不然就是屋主有急用，想急售
不然怎麼會一年前價格踩死死，
現在，卻一口氣答應你一年前的價格
另外，看房這十萬也很明顯吧
不買要收看房金十萬
就是表明藉由這十萬元來誘導你買房的心態
繳了十萬元，看房後如果發現問題，
一般人的心理就會出現＂可是不買就白白浪費了十萬＂的心理
所以極大部份就會硬著頭皮買，房子的問題再自己花錢解決
出了這十萬，房主就踩住先機，佔了上風
買家想跟房主談任何條件，房主就要一句"不然別買＂
然後，買家的心理又被這十萬綁住
其三，房主再藉由承租的房客也有興趣要買
創造出奇貨可居，炙手可熱的買氣
讓買的人有＂如果再不買，會不會被買走＂的心態
只能說這房主不是省油的燈
抓住你對這房子有興趣的把柄
想要藉此抓住你，讓你進退兩難
此時，應當以退為進
跟房主說，我目前還有在看其它的物件，
有看到一兩間喜歡的，也打算出價
或是，表明最近房價一直在跌，
想過一陣子再看看，反正不急
既然你跟我連繫想要接受我之前的出價
我覺得這也是個緣份，如果你不收這十萬，
我就再過去看看，如果你堅持的話
那只好放手，讓下個有緣人接手您的房子
之後再看房主的反應再出招
記住，要踩住先機，先讓步的人就輸了
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