以上計算不含貸款之利息...
如果0.25拉高到0.33房貸壓力會太重，
如果20年拉高到30年，
光利息就損失很多了，
更何況人哪有那麼多30年。
當然，如果不生小孩，
節省其他生活支出，就可以高一點，
人生就為了一間房?
wchang86 wrote:
辦30年或40年的貸...(恕刪)
你說的很對，我家當初買房也只花五年還光，當初國三買的，大一還完，家父當初全貸400萬
兩份工作 土木+運將，不過這是15年前的事了....
現在的景氣真的看不到未來呀....
wchang86 wrote:
辦30年或40年的...(恕刪)
主要還是看自己還款能力和還款意願,就像以前雖然利息很高錢也很好賺,以前家人只想光還利息不繳本金,借400W還了20多年也是400W, 每個月利息就快3萬(不含利息).最後還是換下一代繼續背房貸.還沒成家立業就先背房貸.千萬不要債留子孫.下一代馬上變成負二代..
其實周遭朋友很多都是10年內還清的.他們都認清自己的能力.買相對應房價的房子.夫妻年收入合計200W以上.只買1千萬以內的房子.不會超過自能力.生活又能過得輕鬆自在.如果你的收入不到一定層度以上.硬要背房貸.除非有奇蹟出現不然鐵定超過10年以上才能還清.在這種經濟狀況下.保守一點比較安全.不然買了房每個月的口袋也空了..
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