新竹市的中古屋怎麼這麼難談⋯ (第2頁)

CAMRY車主

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11樓

2016-07-02 23:05

何小瑩 wrote:
其實我們出的價格都大...(恕刪)

如果是預售屋，出價在表價八折，差不多可以成交。但是中古屋的話，出價在開價八折，比較像是來亂的，屋主不會理你。

冰冰佑佑

冰冰佑佑
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12樓

2016-07-02 23:51

好久不見的秒殺，出現在新竹。

有興趣谷歌一下，下面關鍵字。

竹北椰林建設推新案MIDO~華興重劃區被秒殺了!

landos

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13樓

2016-07-03 1:35

投資客已經不是很多了, 真的需要認賠殺出的屋主大概一,二年前低檔時的出的差不多了!!現在留下來的屋主特色就是本錢都還算很有實力, 而且你看實價登錄屋主也在看啊, 為什麼我就要賣的比較其他家便宜? 有園區就有源源不絶的首購族試著進場, 租屋多的是未婚的年輕人, 穩定了總有購屋成家需求. 而就算真的買貴的人也不會賣屋, 賣了也買不了其它房子, 不如留著自己住. 總之, 要在新竹等急需資金殺出(實價登錄有到打折)的屋主實在一年有一件就很偷笑了.

yengrenn

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14樓

2016-07-03 2:03

何小瑩 wrote:
這陣子看了約20來...(恕刪)

有什麼辦法

台北市區的房價真的太貴
所以很多人都選擇直接住在新北阿
很多區域擠爆真實的住戶(肯定比統計多租屋大都沒報戶口)

怎麼跌點點點

six8three25

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15樓

2016-07-03 5:10

怎麼這樣兩樣情,我先前同事三個人合股買竹北地方法院附近,入手大概三年前,入手價1100萬!掛賣掛租大概快一年了,沒半組客人去談過!掛賣開價僅開1130萬,算賠售了!只期望脫手,因為貸款讓他月光光!對他們來說只期望有人來談,只少先有談有機會!

聽他這樣講真的房市很冷很冷,現在會去談的大概就自住自用會去談,只是房價太高負擔不起,因此也人數不高!投資客多希望脫手比較多,想入手的大概不多了,希望投資客要多多再下重本,才能振興房市阿!加油房市要再起漲就靠投資客了!

soziwow

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16樓

2016-07-03 6:41

何小瑩 wrote:
這陣子看了約20來...(恕刪)

新竹市的面積不大
騎摩托車３０分之內　幾乎可把想辦的事全辦完　有郵局銀行　電信公司　區公所　醫院　警局　中央市場　麗池公園
兩大百貨公司又有交通車
多虧竹科內的十多萬員工把房價撐得飽飽　
先買的笑咪咪　後買的望樓興嘆

piganddog

piganddog
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17樓

2016-07-03 7:01

只要買賣角色對換，保證你馬上知道答案，不需到這詢問別人的看法。我常說，一間你覺得好的房子，你喜歡的點，別人可能也喜歡，屋主也知道房子價值在那理，你若喜歡也買的起，就買吧，遇到買不起的價格，也不要勉強，就再看別間吧。

kndop2000

kndop2000
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78分

18樓

2016-07-03 7:25

新竹說實在還是屋主開價的9成比較可能成交.

期它就是看屋況情況可以讓你凹多少而已.

大大是看哪區塊的房子呢??

肥仔貓

肥仔貓
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19樓

2016-07-03 8:15

新竹就買新屋就好了，新舊差1-200萬，買那種20屋做什麼

knah

knah
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20樓

2016-07-03 8:49

six8three25 wrote:
怎麼這樣兩樣情,我先前同事三個人合股買竹北地方法院附近,入手大概三年前,入手價1100萬!掛賣掛租大概快一年了,沒半組客人去談過!掛賣開價僅開1130萬,算賠售了!只期望脫手,因為貸款讓他月光光!對他們來說只期望有人來談,只少先有談有機會!...(恕刪)

不如你們用同棟大樓過去三年實價登錄打九折買給何小瑩？雙方皆大歡喜。
如果何小螢也沒興趣，則代表你們選的房子大概條件不怎麼樣。