如果我有一棟台北樓房 (第2頁)

電力四射

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11樓

2016-06-24 12:04

太陽能板裝於房子4面外牆

日曬面積的效率不會很高

也要考慮周遭建築的影響

所以一般都選擇安裝在屋頂

joesh

joesh
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8分

12樓

2016-06-24 12:16

我就有一棟阿...
早就自己整理外牆和隔間, 出租給人了...
等都更, 做夢比較快吧~~

john65537

john65537
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樓主

2016-06-24 12:25

龍隱牙 wrote:
你做了外牆拉皮也弄...(恕刪)

新聞說最近政府有補助房屋結構安全檢測，
所以先檢測看看，
if(安全有疑慮) then 打掉重建
else 本方案。

gregji121

gregji121
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14樓

2016-06-24 12:32

john65537 wrote:
以平均35年屋齡的...(恕刪)

都更可以省空間，而且都更之後通常會有很多開放空間，不會像現在擠來擠去，結構也比較安全

牛奶伯

牛奶伯
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15樓

2016-06-24 13:22

如果一整棟都是自己的, 又位在精華區, 可以自建啊. 土地抵押, 找建築師規劃送件, 營造廠蓋房子, 代銷公司幫賣. 如果天龍國一坪賣個一兩百萬, 一次就吃飽飽啊

如果用拉皮的, 謄本調出來一看, 還是三十幾年的老大樓, 考慮耐震問題, 很多人就先跳過去了. 花幾千萬買一間地震可能會倒的房子?? 點點點

如果你只是大樓中的其中一戶, 就不用想那麼多了. 都更免錢換新房都搞不定了, 你還想要住戶一家拿個幾十上百萬的來拉皮?? 卡早睏卡有眠.

john65537

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樓主

2016-06-24 13:46

牛奶伯 wrote:
如果一整棟都是自己...(恕刪)

受教了，
原來老屋真的比較不耐震。

...由於大台北老屋占比高，普遍抗震力較弱，一旦發生強烈地震，如果住宅耐震係數不高，很可能造成房屋結構受損等安全問題...

所以台北那些幾千萬元的老屋是在貴甚麼?
還有政府放任都更停滯不前，萬一大地震...有無責任?

jimmyann

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17樓

2016-06-24 13:56

法國巴黎市中心最年輕的房子都快70年，35小兒科

牛奶伯

牛奶伯
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18樓

2016-06-24 14:05

john65537 wrote:
受教了，
原來老屋真的比較不耐震。

...由於大台北老屋占比高，普遍抗震力較弱，一旦發生強烈地震，如果住宅耐震係數不高，很可能造成房屋結構受損等安全問題...

所以台北那些幾千萬元的老屋是在貴甚麼?
還有政府放任都更停滯不前，萬一大地震...有無責任?

台北老屋貴什麼哦, 大概是買到一個天龍人的尊榮感, 無價 ^++^

都更停滯不前問題不在政府, 而是原住戶的貪念所致. 我自己的例子, 約五年前在中正區, 一坪土地換十建坪(權狀)房子, 也就是26坪老公寓換68坪新大樓 + 一個停車位. 鄉民還不要咧

你說怪政府公平嗎?? orz

牛奶伯

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19樓

2016-06-24 14:06

jimmyann wrote:
法國巴黎市中心最年...(恕刪)

印象中巴黎不會地震, 但是台灣很會地震

Bravo4freedom

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20樓

2016-06-24 14:50

john65537 wrote:
以平均35年屋齡的...(恕刪)

如果我有兩棟台北樓房

其中一棟一定會無償給你做實驗