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因為台北房價太高而轉往其他縣市購屋的朋友,有什麼可分享的嗎?

七八年前
桃園交流道附近藝文特區周邊
全新社區大中庭旁邊走路五分鐘有藝文廣場
窗外還有河景無敵大棟距
在家裡不穿都不怕會被看到
三房含車位不過六百萬
三面採光每天在家心情都很好
寒流下大雨直接地下室開車
採買進賣場出國進機場地下室完全不用出來淋雨吹風多爽
省下的錢還可以開一輩子好車
上班時間搭6:50巴士到台北車站不過7:25
不過7:30之後再晚就會塞
下午五點從京站開車回家也不過35-40分
(上班時間大家較集中會塞,下班時間分散很少塞)

這種條件的房子在台北要多少錢
600萬連超級小巷四十年陰暗老公寓都買不到

不過現在桃園新房子跟之前比也漲了一倍以上
最近附近的新案二房含車位成交也逼近一千萬了
C/P值已經沒那麼高了
有什麼想法…
就單純買不起…沒有什麼想法…
最後買在桃園市…機能也ok…

買了就沒得後悔啦…因為也買不起第二間了…
前兩天到新北市出差,
住在那裏的時候總感覺空氣有股廢氣味,
好不容易回程了,塞在車陣裡邊看著路邊那些天價的房屋,
原諒我說實話,很醜。
老舊髒亂的招牌、鐵窗及屋況組成一堆貴森森的房子,只能說醜到爆炸但也貴到嚇人。
在這種環境選擇轉往外地購屋的人,我認為是很理性的。

有些股票很貴但大家還是追捧,因為它有基本面支撐而會再往上漲。
雙北的房子還有甚麼基本面來支撐呢?
我住新北中和,女友住桃園南崁,

自從發現我們從台北分開後發現每次女友都比我早回到家...開始萌生了離開擁擠雙北的想法

一年後我們在桃園大竹找到了未來的新家,在一二期重劃區(透天區)我看到了這裡帶有一點日本的感覺,說真的這種清幽比較適合我們(不一定適合每個人)
我倒是想知道台北的薪資有那麼吸引人嗎?
大概就金融服務業相對其他縣市高一點。
對於理工的吸引力還好~
各位上班領薪水有必要待在台北??做小老闆、top sales的除外。
tian wrote:
兩點問題請教前輩:
1)各位前輩您後來選擇到其他縣市去的時候,是什麼想法?
2)而現在你們覺得選擇是正確的嗎?為什麼?...(恕刪)


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我買現在這房子當時的考量

1.離父母近 ,方便孝親

2.地緣熟

3.喜愛親近山 ,水 , 自然 , 安靜

4.希望有一片土地種自己喜愛的植物

5.水乾淨 , 空氣好


這房子住了快20年

我沒有後悔自己的選擇

因為住的很舒適 ,小孩也健康的長大

水一樣乾淨 , 空氣一樣新鮮

種植的花草樹木圍繞 , 成長

百看不厭呢!


另外我這20年辦公地點都在大安區

每日7點出門,載兒子上學,7點40分都能進公司

今天下班大雨,我6點半左右就到家

這樣的通勤時間算便利,有離囂不離塵的FU

朋友台北人,三十歲前當業務,沒年終全勤,月薪28k,加獎金平均下來月薪32k左右。跟父母同住,二十多坪,住四個大人。
後來結婚,計算一下,娶妻生子後原生家庭住不下,薪水根本無法在台北租屋養家活口,剛好有機會,被挖角到雲林,薪水比原本高,當時三百多萬買到虎尾鬧區透天。
現在兩個小孩,透天已無貸款,薪水也上昇。過得自由自在。出了台北,大眾運輸、百貨公司、大樓……比較不便利,其他優點過之而無不及。
年輕人可以在家鄉找到不錯的工作的話,真的不需要北飄。

tian wrote:
不特別指定行業別、不特定有沒有結婚。
兩點問題請教前輩:
1)各位前輩您後來選擇到其他縣市去的時候,是什麼想法?
2)而現在你們覺得選擇是正確的嗎?為什麼?
您的分享不只是讓後進者得到啟發,可能還會增加您房地產的價值!


我是台中人,之前都在台北(士林)和新北(中和)工作。
(1)台北房價太貴,搬回台中老家附近,房子便宜,又可就近跟父母相處照應。

(2)正確。因為搬回台中後,老闆把我的上班時間集中,單日工時變長;但我的休假天數反而比以前多了,可以多陪老婆小孩們。(當然這跟我的產值有關,我創造出來的收益還是比我領的薪水高很多。)而我也暫時不用適應新工作,薪水也比回台中找新工作來得多。只是高鐵板橋台中通勤很吃時間。
再者,相較之下,台中房價很便宜,我最近買車全現金,過幾天也要去清償房屋貸款了,手上還有預備金。如果在台北買房,大概還背著千萬以上的貸款吧。
我每天開車 桃園台北上下班,已經一年半了,

不覺得有什麼不便,或通勤時間長,以前曾在中和租房子,出門的交通時間也常在市區拖磨很久
現在桃園台北天天通勤,不太會覺得吃力或時間很久,偶爾遇到事故或大塞車,會拖比較長時間,
但養成習慣提早出門後,也是會遇到一路順暢的情況。

唯一一個問題就是,汽車的油錢、過路費、保養,輪胎的損耗會增加許多。

我個人比較不喜歡擁擠的都市,台北市大部分的市區每天都是汽車擠機車、公車擠汽車,
在台北買房子對我來說只代表:花更多的錢,買更小的空間,換到更壅擠的環境,較高的消費物價

便利性? 有計劃的生活,便利性目前不覺得真的影響很大
學區學校? 目前還沒結婚有小孩,但我想外縣市好好挑選,還是有能夠讓小孩自行上下課的學區住宅
教學品質? 台灣的教育問題不在於學校或教育工作者的品質
增值空間? 這沒人說得準。

我也是目前住台北市,後來去台南買預售屋,等明年交屋裝璜後就要搬過去了

離開台北,不止是房價,還有許多因素
例如在台北,不論是上班、吃飯、出遊…交通時間都很花時間,
而且不論市區或郊區、平日或假日,都讓人覺得擁擠(過年除外)
台北雖然資源很多,但卻反而要排隊,例如月子中心提早半年去訂房,比較好的幾間幾乎都滿了,
刻意挑平日上班時間去產檢,在有預約的情況下,常常也要等上2小時,帶小孩看醫生亦同,
還有許多資源都是一樣,要排隊,不然就是很擠…

本來有考慮過新竹、台中、宜蘭
但是新竹的食物美味的太少,且物價感覺起來比台北還高
台中讓我的刻板印象就是覺得治安不好,而且一樣還滿擠的,之前去玩幾乎都會遇到塞車
宜蘭離台北滿近的,但就是太愛下雨了,而且常是颱風進來的第一站,對外通道雪隧常塞,蘇花玩命

最後選擇輕移民台南,是看重它的以下好處:
1.街道乾淨,台南人好像不太亂丟垃圾,跟台北市差不多乾淨,比新北乾淨多了
2.較有人情味,以前老婆懷孕時去台南玩,在排隊買當地著名小吃,結果竟然大家都爭著讓她先買,老闆還拿椅子給她坐
3.東西好吃,隨便吃好像都不容易吃到打槍的食物
4.資源雖沒台北多,但也不像台北要搶破頭
5.天氣較好:不愛下雨、夏天比台北涼一些,冬天比台北暖一些
6.治安好(純屬個人感覺)
7.(聽說)很多過敏的人到了南部就自然好了

它也有它的缺點,例如空氣不好、水質較差、常遇到不開冷氣的店、高架超少、公共運輸很弱…

當然,沒有一個地方是完美的,純看個人的好惡取捨

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