26歲包租公年收破200萬羅右宸嗆：政府不會讓房價跌3成，否則銀行都會倒掉 (第2頁)

discoby

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11樓

2016-06-04 9:45

租金收太多收到人都變白癡了嗎？

房價跌三成如果銀行沒倒掉他要不要出來切腹給大家看？

傻瓜....

tonypan66

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12樓

2016-06-04 10:03

ss20180808 wrote:
內文提到：若房屋價值1000...(恕刪)

銀行之所以借錢給你，除了審查你的還款能力之外，還有一個重要的因素就是你有提供擔保品（房屋）

因此信用貸款的利率會比較高就是這個原因，它沒有擔保品

所以信用貸款的人一旦還款出現問題，這筆貸款幾乎就是變成呆賬了

但是抵押貸款的人就不一樣了，每個月的貸款還不出來，銀行還可以拍賣抵押品，所以風險很小的

所以抵押貸款才能給你比較低的貸款利率

這樣大大了解了嗎

Melody0620

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13樓

2016-06-04 10:16

ebola01 wrote:
「政府不可能讓房價跌3成，否則銀行都會倒掉。」當下房市已跌逾1成，想買房的民眾差不多也該開始做功課，若修正幅度能達到2成已算相當合理，但不要妄想等到跌價3成，因為政府不可能放任這種狀況發生

台灣政府要是有這麼行那現在景氣是怎樣….
4月製造業景氣燈號轉黃藍燈，終擺脫連10藍
是怎麼回事啊點點點

看這位自稱達人有點急也是啦套了不少
要是這麼看好應該再進場掃貨加碼買進才對買齊買滿最好北中南大掃貨

roward

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14樓

2016-06-04 10:17

包租公?
我不覺得這是真正的包租公
真正的包租公會不希望房價跌多點好多買幾間?

okdnsfht

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15樓

2016-06-04 10:24

看看各縣市綜和所得所，繳稅平均額度，就可以推算出，平均年收入~~~~

你到底是在這個城市的平均線之下，還是平均線之上~~~

牛奶伯

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16樓

2016-06-04 10:39

roward wrote:
包租公?
我不覺得這是真正的包租公
真正的包租公會不希望房價跌多點好多買幾間?

那是現在有房地合一稅, 不能觸擊短打了才這樣.

早幾年沒有房地合一稅, 奢侈稅的時代, 邊租邊賣打帶跑, 房子裝潢美把租金拉高, 投報率作高了丟給下一手, 賺到了錢再買下一間. 有配合的銀行 + 人頭用高成數多貸幾間. 每間房都放個半年, 一年就賣掉了, 手上的永遠都是新套房, 不用扛房子折舊和家電, 傢俱故障毀損的損失. 年紀輕輕就滾到三十間套房, 一定是比酸民多了些看法和作法. 不相信的就繼續酸囉