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建商嗆:現在土地不便宜,也沒有降價,建商怎麼讓利



台灣熱到翻天,那考慮移民到冷的國家如何呢?

俄羅斯總統普亭簽署新法令,任何人有意願到俄羅斯遠東地區定居發展,
通過申請後俄國政府將送每人一公頃(約3025坪)的土地,目的是發展遠東地區的經濟。


▲俄國遠東地區伯力(圖/翻攝自旅遊俄羅斯官網)

▲俄國遠東地區伯力(圖/翻攝自旅遊俄羅斯官網)

俄國政府公佈的土地有庫頁島、堪察加半島、普里莫耶、伯力及阿穆爾州等地區,這些地區冬天氣溫會將低到-47度,就算是七月平均溫度最高也是27度。主要產業為礦業和農林漁業,俄國政府希望願意定居的申請人能夠發展旅遊業。

目前遠東地區占俄羅斯人口僅4%,俄國政府目標提供30萬人申請。如申請人為俄國人,土地可在5年後轉售於第三者,如為外國人則有該土地的使用權直到成為俄國公民為止。




快去俄羅斯阿 只要去定居 就送你一甲地 3000坪!!


不過 光是整地 圍圍牆蓋房子 可能要5千萬台幣來弄..........
你說的對極了。
我也覺得在這邊講東講西,說實在瞎聊而已。
什麼看多看空的,光靠這幾篇文章就能影響??
投資客、大戶們都來這邊看要不要進場、出場?別鬧了。
最終房價反轉、有沒有撐、還會不會再漲,市場上握有大筆錢的人在主導。
為什麼會跌,有人抽身落跑而已,你覺得是小咖、自住的先跑了?還是??
建商這幾年暴利賺多少了,不是都說口袋很深很深,要撐多久都沒問題。
怎麼沒量了,就要來談合理利潤巴拉巴拉的。
市場上賠錢的公司,面板拉、太陽能拉,怎麼不跟消費者反應反應,你們就多付點錢看能不能讓我每年都賺一個股本。
sunyearhuang wrote:
會!
房子的售價本來...(恕刪)
其實他講的是事實

賺最大是地主

ebola01 wrote:
皇翔廖年吉:今、明...(恕刪)
HI,BABY
sunyearhuang wrote:
那能不能這樣說:房子嫌貴,有人拿刀子架著你買嗎?顯然沒有,那你何必買?
呵呵...也說得通啊!
自由經濟就這樣囉!
要做生意,原料成本再高也得進,不然就關門吃自己。
東西嫌貴,要就買,不然就有骨氣一點,不要買。
大家都嫌貴不買的東西,自然就會降價,不然就會從市場消失。
不變的自然法則啊!
罵來罵去,有失和諧,有傷腦細胞!...(恕刪)


所以我不買房 You got it!

所以建商也別在那邊囉哩八唆說什麼地很貴,沒降價

這種行為就是討罵


路邊攤買炸雞排,你進貨成本高,一個雞排賣100元才回本

沒人買,自己摸摸子收攤或去找其他貨源或去談價錢,這要別人教嗎?

不用抱怨沒人買你的雞排,誰要買....



另一題答案是不會,以三年前來說

房市正熱,就算土地0元,都不會有人便宜賣房

相反來說,就算土地很貴,沒人買,撐不住自然就會降

房子放著資產只是一灘死水,完全沒有作用

到不得已的時候,真的撐不住就算割肉也要出....

要不最後被法拍,一樣的意思

這才是資本市場、資本主義
嘘は真実の影!
倒閉
也不過是換個名子

倒不倒 沒差拉


杜蘭朵kk wrote:
中華民國有規定建商是保證獲利的行業嗎
也沒規定建商不能倒閉...(恕刪)
ebola01 wrote:
皇翔廖年吉:今、明...(恕刪)

這些建商好賺的時候也沒有因為成本低就少賺一些吧?

不過看他的財報真的很危險就是, 好像是狀況最差的, 難怪
稅後盈餘新低, 存貨新高, 真是糟糕





待售房地16,495+在建房地9,540=26,035
26,035/1,787 =14年
metta-sati wrote:
建商 不就是要買土地...(恕刪)

哪個企業可以賣不好的時候夜奔總統府的?


重點是政府還動用一切資源去滿足企業的..
ebola01 wrote:
至於建案是否降價,來帶動新案買氣,廖年吉說,現在土地不便宜,也沒有降價,建商怎麼讓利;他認為,接下來房市會不會好,政府政策將是很大的關鍵。


嫌貴,可以不要買啊!
買了又在囉唆一些有的沒的,
有人逼著他非得要買?

十年前入手的土地,
建商也是用目前的市價來算!
意思是.....
就算土地降價了,
建商也會說:這是之前最高價的時候購入!

以目前的成交量來看,
90%以上的人選擇看戲
有人叫你讓嗎?
可以不要讓呀
石油跟鋼筋價格不好
這樣蓋房子不是比較省成本嗎?
你搞的我好亂呀!
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