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現在到底什麼因素在支撐房價

已經跌了至少2~3成,撐得住?
平均較2014年跌幅至今約1成多,有些個案有2、3成,房價具有僵固性,不像股票容易短時間崩跌,版上一些看空的沒常識也不去唸唸書,都會精華區有跌超過2成要找機會買,危機入市才是贏家,打嘴砲的大多魯蛇
empirepenguin wrote:
已經跌了至少2~3成...(恕刪)
週邊的人,一個都買三間,再加上父母的房子,以後就有五~六間給他兒女。房子如果掉下來買就對了。
少數的有錢人持有多數的房地產,
什麼少子化,你看不敢生的也就只有一般階級平民,
那些有錢人和藝人、政治人物每個都馬用力生,
想等人口銳減來壓低房價…還是乖乖工作存錢自己拼一間比較快。

秋先生 wrote:
少數的有錢人持有多...(恕刪)

就投資客還撐的住

empirepenguin wrote:
已經跌了至少2~3...(恕刪)


難道投資客全部都壓在房子身上嗎? 他們沒別的生財工具嗎?

政府政策改變他們也會改變,哪邊有得賺就往哪邊去,

你在看空,他們再看哪可以再賺,所以不管多空,只要他們一直有錢,

跌了 就轉手(借貸投資)或放呆帳,這是政府最不想看的,所以多去注意經濟的走向,

比那再等空還重要吧。
因為持有成本太低了!不升息,很難跌價有感!
現在到底什麼因素在支撐房價


是台灣失敗的教育制度在支撐房價!!

培養一堆沒有專業能力的通才.
英文程度又普遍低落
不重視生活教育,教出一堆阿宅,適應力差,只想安逸度日,缺乏冒險精神
(最多大學畢業生的夢想是考上公務員然後等退休領年金,考不上的就去做服務業)

種種因素,造成有能力有意願移民的人比例過低(不一定要真的移民),無法對壟斷資源者造成壓力.
就是所謂"用腳投票"的影響力無法發揮.

舉個例子,就像你去遊戲討論版,
看到有人洋洋灑灑寫了一大堆批評的東西,
下面一定有人會說:不爽不要玩.
這句話的另一種含義就是:我看準了你還會繼續玩啦.

同樣的,台灣房地產的問題是掌握資源者
看準了絕大部分的小老百姓終其一生只能.只想乖乖待在這個小島上.
反正你到頭來還是得跟我買,當然還有政府的無能加低利率,
就是台語說的>>戲棚下站久就是你的
當然有恃無恐阿.


目前會移民或被挖角的都還停留在上層的菁英份子或富人階級.
我個人是預估至少一二十年後才會有大規模的投資移民潮(存一存去外國養老).
怕年金破產一次領.教育程度.英文程度.一些開發中國家迎頭趕上(選擇性增多.門檻降低)
可以擁有雙重國籍的選擇機會也多
(這點對不是超級有錢人的退休移民很重要
不過搞不好那時健保也破產了,就更不用考慮這一點了)
反正要爛就放給他爛吧.
有錢的人比你想像中還要多的多....大部分不會上論壇在討論這些
再耐心等等~市場反應會比較慢

把銀彈準備好~鳥飛久了自然要休息

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