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東區店面空置暴增降租三成也租不掉

房市小熊
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677分

樓主

2016-05-24 20:42

Ray 雷 wrote:
因為大部分房東看到生意好隔月就漲租
一堆攤販租店面賺的扣掉成本再給房東的幾乎所剩無幾做得要死要活的結果是替房東打工快接近打工性質了
我家附近賣雞排的最近也是收掉好幾間寧可另外租便宜少人潮也不租貴鬆鬆的店面

我還以為是簽長約如果簽長約應該就不能隔月漲租吧....

小摩星
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12樓

2016-05-24 21:00

房市小熊 wrote:
我還以為是簽長約 ...(恕刪)

現在簽店面長約不划算

行情隨時要崩到一折

你一簽店面長約~人口紅利反轉力道太強~後果不堪設想

沒看香港一堆寧願違約也要逃~都知道人口紅利大難要來了

Ray 雷

Ray 雷
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23分

13樓

2016-05-24 23:37

房市小熊 wrote:
我還以為是簽長約 ...(恕刪)

樓上正解其實要看每月租金多少，現在蕭條，只有短期，

崩到一折短期還不太可能，但是租金減半，很常見，除非...房東寧可放著當蚊子館

很多店家開店，做不起來，裝潢認賠，頂讓或直接不租，裝潢10多萬...

租金兩個月就已經大於裝潢錢了

Card Aacc
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14樓

2016-05-24 23:55

網購還有消費習慣都有影響店面未來吧

有一些路邊店難停車不想進一個店買一個東西超麻煩

小東西雜類一起上網購網路價格有比實體店便宜一些些但不是全部

網銀取代實體銀行特殊貴的東西跑日本班或是好市多

假日逛街也是選百貨公司商場 OUTLET 一站式

陸客減少這都影響未來店面未來吧

但餐廳診所藥局應該沒差了

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