lance wang wrote:
公司為建置廠房,上...(恕刪)進行鑑介時,發現仲介搞錯土地了(該土地為隔壁相鄰之土地,離所介紹之土地差了20公尺左右,且該地在高壓電塔下) 仲介也立即請代書停止過戶事宜(未完稅)
仲介沒有提供地籍圖,等相關位置?權狀地主及地號地主姓名?
遇到年輕仲介?沒經驗?
不動產說明書應該會標記土地位置圖?
地號,.地主確定.地籍圖怎麼會差20m,地籍圖上也差蠻遠
簽約時代書會確認地號及坪數是相同
有時真的要自己注意,一味相信所謂專業,也是一種危機
仲介要負責,如果地主不歸還你就有得告
我家遇過經驗
已經發生2次我家人賣房子,訂金在仲介那,因為相信所以覺得也沒關係
買方不買了,賣方(我姐要去拿一半定金,仲介都說因買方吵著還給他,所以還給買方)
我強烈懷疑仲介獨吞
不同仲介發生2次,有這麼巧?
1.先不要打草驚蛇,要搜證證明仲介的錯誤.
2有足夠證據仲介錯誤,應該寄存證信函給仲介
如果仲介沒協調好,如果他堅持賣的就是這塊地,你無法舉證就慘了
公司要概括承受買了,地主可以不理會,如果地主先催告,你們違約他重賣就可以
600萬在口袋
好可怕! 我覺得現在房子土地不太好賣 想一些.....比較好賣
現在有插旗嗎?
找一找仲介以前刊登照片
可以證明他錯誤
如果地主,地號都沒錯
只有現場出問題
證據就是當時插旗相片及仲介口頭承認
也有可能張淑晶手法以A賣B
仲介可以拿300多萬
如果是? 人心 ? 好可怕
你們工 廠沒法律顧問?
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