東森房屋王應傑:房仲服務費千萬不能降... (第2頁)

冰冰佑佑
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11樓

2016-05-14 0:12

E.TTsai wrote:
但是回文前，
請先把開版內容詳讀再做回應會恰當些...

叫人細細看你是如何嘲笑人家仲介業嗎？難道你有細細詳看王董的文章嗎？人家的房仲的苦你懂嗎你瞭解？雖然我賣房不給房仲賺我的錢，但我懂得房仲的辛苦畢竟我也買過房子，知道年輕人賺錢也是不好賺。你跟本一點也不尊重房仲業，勸你不要在嘲笑別人了，滿缺德的。

idiot2

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12樓

2016-05-14 0:55

其實目前房仲應該仲介費都沒拿6%那麼多啦
我親戚前陣子賣房子,賣了超過一千萬元,
信義房屋也只收了6萬的仲介費
現在景氣應該是沒有很好
一開始房仲還騙他說最多只能議價1%
到最後其實是連1%都不到了
況且信義還是大公司
小的應該彈性更大了

不過依我的觀察,房子短期只有下跌的份啦
那些喊多的,可能自己就在賣房子
他當然要喊多

再不快賣,變成最後一隻老鼠就不妙了

想也知道如果景氣好,信義會讓你議那麼多仲介費嗎？
提供大家議仲介費的參考

E.TTsai wrote:
東森房屋董事長王應傑...(恕刪)

E.TTsai

E.TTsai
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樓主

2016-05-14 1:01

冰冰佑佑 wrote:
叫人細細看你是如何嘲笑人家仲介業嗎？

哪一句讓你覺得我在嘲笑房仲業?

冰冰佑佑 wrote:
但我懂得房仲的辛苦畢竟我也買過房子，知道年輕人賺錢也是不好賺。你跟本一點也不尊重房仲業，勸你不要在嘲笑別人了，滿缺德的。

你要同情王董的言論，是你的自由，
我也尊重你!

既然是他對外的公開發言，
也代表他的立場他的想法，
我不能就他的內容發表感想?

01有不少大大提供自己與房仲周旋的過程，
買方賣方皆有，
我只能說:是他們自己不尊重自己的職業!

當然，那些只是老鼠屎，不代表全部...

Ray 雷

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14樓

2016-05-14 1:21

同感+1，小弟最近剛買房，也是二手，遇到的仲介也很扯，洽詢幾乎都拿快千萬豪宅來對比...

在南部快千萬，對小弟來說都等於豪宅級，經濟不景氣，年輕人只有22K+上少子化，老實說買得起豪宅居指可數，更別說北部動輒上

千萬，除非你父母是王X慶或郭X銘，那就當小弟沒說過，你說高學歷等於高收入，個人覺得不盡然，小弟的妹妹政大畢業，目前還在

待業中...

房仲在外奔波辛苦，我認同，但是哪行不辛苦?運氣好點，成交一筆的佣金，大概等於一般年輕人的2.5個月薪水，

小弟做運輸也是在外奔波，也是2XK出頭，

只是仲介費6%，真的覺得過高，在經濟不景氣的情況下，聽說北部的房仲店已收掉好多家，小弟對於王董發言，只是笑笑帶過就好。

doggykoon

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15樓

2016-05-14 7:04

冰冰佑佑 wrote:
叫人細細看你是如何嘲...(恕刪)

房仲的苦?
現在哪一位工作的人不苦的?
各行各業都很苦好嗎！

說到房仲就想到好笑的例子，
親戚看上一間房賣350萬，
親戚出320萬請房仲去談，
那房仲就一直要斡旋金才要談，
結果那房子300萬被別的房仲賣掉，
這個房仲還一直怪我親戚不給斡旋金所以沒談成....

苦命人生

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16樓

2016-05-14 9:10

你們都誤會王懂了～～

他是在抱怨減太少～～

直接要減到4%~

實際只收3~4%~

降到5%這樣還是會有爭議的！！

冰冰佑佑

冰冰佑佑
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17樓

2016-05-14 9:37

苦命人生 wrote:
你們都誤會王懂了～...(恕刪)

是的，億萬豪宅1%我都嫌多。

皮諾丘

皮諾丘
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18樓

2016-05-14 12:14

所以外人不懂房仲的苦啊
等你遇過客人口頭跟你說多少
真的幫他談成了又失蹤的時候
看你怎麼跟屋主交代
甚至連房子都不給你賣了
所以房仲才會要求要斡旋金
如果連斡旋金都不願意
真的要簽約的時候到底是敢簽還是不敢簽?!
到頭來千錯萬錯都是仲介的錯啦

Kevin3091

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19樓

2016-05-14 12:43

doggykoon wrote:
房仲的苦?現在哪一...(恕刪)

斡旋金是基本的
很多買家都是喇叭嘴
1000萬的房子假設買家要出700萬買
如果什麼斡旋都不出，仲介好不容易跟業主喬好
結果買家突然說不要，仲介跟業主不就等於被當猴子耍嗎?
要出價卻連基本的誠意都沒有，這種人大部分只是在比價殺價而已，並不是真的要買房
房仲真的一堆垃圾人，這點我認同，我超賭爛房仲
但是不出斡旋想談價真的太誇張

doggykoon

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20樓

2016-05-14 13:08

Kevin3091 wrote:
斡旋金是基本的很多買...(恕刪)

斡旋金是基本的個人非常不同意，
常常聽到房子買不成斡旋金也不還給買方，
一直叫人買別的房子的也很多。

房仲本來工作性質就是這樣，
有人出價你也試著談看看，
不試就說怕買方只是喇叭而已，
那還是轉行吧。