THE666 wrote:
如果你是賣家，你會...(恕刪)
單純看有沒有要用錢
過一陣子賣壓會越來越重，但成交量還是這麼少，賣不掉會變銀行幫忙賣，那可能是賣完不夠還貸款，還倒欠銀行，必須被追債。
4325萬約合140萬美元，在許多先進國家可買實坪比這大許多，環境比這優許多的標的，甚至是透天別墅，台灣這些年價格炒得太誇張，向下調整空間頗大。
以這位老兄入手價，抓2成自備款，20年期房貸來算，每月房貸需繳快20萬元，不知有多少人能扣除生活費用後，還有20萬來繳，還不包括房地產稅金跟管理費，且得撐20年。
fact111 wrote:
105/04 4325萬 69.79p 62/p 3F
車位250萬剔除66/p
去看102年交屋時的預售價,中低樓層都在7字頭
這間預售入手成本4648萬,4325賣出
4648-4325=323萬
2年半慘賠323萬
誰說不會有人賠錢賣
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