ebola01 wrote:
那就是與實價登錄類似的「強制登錄」機制。
該方案擬要求房東、租客若簽定租賃契約後，
約一個月內必須將租屋資訊（包含租金）登錄於官方網站上，把租屋黑市攤在陽光下，否則若遭舉發就會受到裁罰。
租賃契約強制登錄,
房東忙著找好房客.
01成吉思汗 wrote:
1.既然買房投資.還會計較這10%的稅金嗎.而且.大部分都能退稅(我每年5月報稅都退稅5萬以上)
那是您行情好有租出去.
沒租出去的話,
等開徵非自用空屋稅後,
就會計較稅金了!
ebola01 wrote:
據悉，租賃專法已制定漲租抑制條款，除非ＣＰＩ（消費者物價指數）年增率達到某一門檻，否則房東不可任意漲租，以保障房客既有權利。
租約一般來說最少都訂一年,依照租約一年內本來就不能漲租,你現在po租賃專法這條的意思是說:就算在租約一年內只要CPI年增率達到一定門檻,我們房東就可以漲租囉
萬歲~如果這條真是這樣真是太爽啦,這個花次長真的好會照顧房東呀
如果不是我說的這樣的話那請問是怎樣的呢? 光市政府自己出租的社會住宅就會因為大小地段不同租金就會有高有低了,那政府要怎樣強制幫我們廣大的房東們訂下每一個區域的公定價呢? 如果可以這樣做的話,還叫自由經濟民主國家嗎? 不違憲嗎? 如果要用上一個房客的租金當作依歸的話,那問題只會更多更複雜,例如:上一個我租親戚耶,或者是上一個我缺錢耶所以租便宜,現在我不缺錢了所以要恢復正常租價啦,反正~太多變因了,最重要的事情,是這種事情不會違反憲法嗎?
還有~我敢保證弱勢者更難租到房子了,希望到時候20萬社會住宅至少蓋好10萬戶了.............
cinnamon coffee wrote:
隔壁鄰居把房子租給嫌惡設施，相信它沒有繳租屋所得給國稅局，該怎麼檢舉比較好？
假如是基地台的話,
因為大企業(中華電,台灣大,遠傳等)要報稅,
所以絕對會繳稅
其他假如有營業登記的話,
應該也會繳稅,
除了一些不用發票的小店...
所以,不知你指的嫌惡設施是什呢?
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