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德國房價 難以想像的便宜

ccc42 wrote:
我懂、光中山北路和...(恕刪)



你說的女當家敦化南路的億萬豪宅是這區
社交圈也幾乎是同等級的
有能力買這樣價位的房子
交這樣社交圈的人也沒什麼不對
人本來就該力爭上游往上爬
住好房擠進名流社交圈是值得鼓勵的
國家經濟才會正向發展
只是你想買比別人還便宜的貪念
讓你以為她跟你仇富魯酸是同一國
是你誤會人家,不是她騙了你
新鑽石大樓 潤泰 尹衍樑蓋的、好敏感的名字。


不知道要取什麼名稱 wrote:
你說的女當家敦化南路...(恕刪)
相近收入的日本也差不多是這個水準,
足見台灣房產被高估達2~3倍
這些房子應該都超過五十五年 這樣的環境在台灣找不到









在台灣
應該說 在華人國家 找不到..


但在歐洲 這很常見

動不動就幾百年以上的老房子..

有時蠻佩服歐洲人 路邊隨便找一間房子 到台灣來都能當A級古蹟了吧

這要在台灣 早就都更 拆光了..
8156777 wrote:
她家有錢 跟 她有錢 可以畫上等號?

我是希望你對每個人都有這樣的想法,不要換個人又開始罵人身家了
很漂亮保護的很好、不知道是不是沒有在地震帶的原因。


paratrooper862 wrote:
這些房子應該都超過五...(恕刪)
建商賺錢,主要是在靠 買地 => 蓋房 => 賣出,
而 利潤 = 賣出價 - 蓋房成本 - 買地成本

所以只要建商手頭上沒有土地,沒有囤房,
政府壓低房價,對建商來說反而是好事,
因為現在房價高,沒氣低落,建商房子蓋了沒人買,一樣賺不到錢,
但如果政府壓低房價,買氣上升之後,
建商就可以繼續 買地 => 蓋房 => 賣出

問題是政府要如何降低房價?
政府頂多只能防止炒作,但要壓低房價,有甚麼方法嗎?
各位如果是清廉的政府官員,你會怎麼做?
只能說沒辦法,
台灣政府官員有多少本身就是房地產大戶啊,
不然就是利用本身權利或先知政策的優惠,
聯合有錢人或親戚等在炒地皮房產!

所以官員都在坑人民與國家的錢!
德國除了房價低之外,保障租屋者的居住權也非常徹底,所以德國有四成人口一輩子租房子。
在德國,炒作房價跟租金是會被判刑的。
所以德國人對於台灣這種報稅一個價格、實際買賣一個價格、租金漲幅隨房東喊的狀況感到很不可思議,認為政府怎麼可能允許這種事存在。
而且德國抓逃漏稅的方式也很不擇手段,不僅國內抓的嚴,政府還會有一筆預算專門收買其他國家的銀行以換取逃稅名單。

ccc42 wrote:
很漂亮保護的很好、...(恕刪)

真的要說,日本也位處於地震帶上,但對古蹟的保存修復仍然不遺餘力,而且為了保持原貌,結構強化都做在看不到的地方。
別讓任何人告訴你,你不能做什麼。 即使是我也一樣。 如果你有夢想,你就要去捍衛。 你想要什麼,就要努
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