ccc42 wrote:我懂、光中山北路和...(恕刪) 你說的女當家敦化南路的億萬豪宅是這區社交圈也幾乎是同等級的有能力買這樣價位的房子交這樣社交圈的人也沒什麼不對人本來就該力爭上游往上爬住好房擠進名流社交圈是值得鼓勵的國家經濟才會正向發展只是你想買比別人還便宜的貪念讓你以為她跟你仇富魯酸是同一國是你誤會人家,不是她騙了你
建商賺錢,主要是在靠 買地 => 蓋房 => 賣出,而 利潤 = 賣出價 - 蓋房成本 - 買地成本所以只要建商手頭上沒有土地,沒有囤房,政府壓低房價,對建商來說反而是好事,因為現在房價高,沒氣低落,建商房子蓋了沒人買,一樣賺不到錢,但如果政府壓低房價,買氣上升之後,建商就可以繼續 買地 => 蓋房 => 賣出問題是政府要如何降低房價?政府頂多只能防止炒作,但要壓低房價,有甚麼方法嗎?各位如果是清廉的政府官員,你會怎麼做?
德國除了房價低之外,保障租屋者的居住權也非常徹底,所以德國有四成人口一輩子租房子。在德國,炒作房價跟租金是會被判刑的。所以德國人對於台灣這種報稅一個價格、實際買賣一個價格、租金漲幅隨房東喊的狀況感到很不可思議,認為政府怎麼可能允許這種事存在。而且德國抓逃漏稅的方式也很不擇手段,不僅國內抓的嚴,政府還會有一筆預算專門收買其他國家的銀行以換取逃稅名單。ccc42 wrote:很漂亮保護的很好、...(恕刪) 真的要說,日本也位處於地震帶上,但對古蹟的保存修復仍然不遺餘力,而且為了保持原貌,結構強化都做在看不到的地方。