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驚!2016年3月,台灣人口減少了

Sunnycat40 wrote:
本來就是,如果不能...(恕刪)


對現在尚未買房的人有個提醒的好處

所以你也很清楚台灣少子化的未來是如何

現階段把資金買房自住,等20-30年後房地產也沒價值

手上台幣也沒價值會比較好嗎?

要我就會不買房,現在的錢都拿去買外幣,未來才不會任人魚肉

我不想靠少子化讓房價下跌,可是這就是會發生事

而對這問題毫無在意,才真的是裝睡的行為



cobrawu wrote:
台灣不准移民進來嗎?...(恕刪)


一樣月經文了,這種情況誰要移民到台灣來?
嘘は真実の影!
乾脆重新投胎 等到那時候在出生就好
z759134628 wrote:
要我就會不買房,現在的錢都拿去買外幣,未來才不會任人魚肉

我不想靠少子化讓房價下跌,可是這就是會發生事

而對這問題毫無在意,才真的是裝睡的行為


那,依你而言,你是要看到人口數反轉向上才買房嗎(說謊的是烏龜喔)?

說真的,個人近期資金也是先這樣處理沒錯,但是不敢全然抽離,因為我個人觀察,影響房地產真正影響因子,跟少子化的關聯性很小。
原因出在─買的人想甚麼? 會因為少子化而不敢買的比例有多少?當然,每個區域會有顯著差異....

以我觀察雙北與得到資訊到現在,關聯性非常非常小!我還是比較相信量價關係以及政府態度!
至於誰是裝睡!?時間會給答案的.....
ccc42 wrote:
包租公律師蔡志雄在臉書上批評,這樣的想法不但是「裝睡的人叫不醒」,根本就是自殺!
部分民眾認為「少子化」可解決高房價,蔡志雄表示這根本是「自殺」!


少子化不恐怖,
恐怖的是人口老化的速度,
看看逐年攀升的繼承轉移數就知道了!!

拭目以待吧
習平平 wrote:
出生人口並沒有減少太...(恕刪)


出生人口並沒有減少太多:
現在30歲左右人很多,再來呢?

反而死亡人口一下增加很多,應該是寒流發威、流感、凶殺案短期內暴增跟維冠大樓意外的因素:
寒流、流感每年都有的,
凶殺案差不了多少啦,
地震是2月發生的。

Sunnycat40 wrote:
本來就是,如果不能解決,先死的絕對不是房價,而是大家都窮了!國家債務飆升希臘化...跌了也買不起,因為窮的速度絕對比房價跌的速度來得快!

如果能解決,那絕對是跟政策開放五港一空自貿園區,以及引入工作人口相關,那房價反而會因為預期心理先飆。

所以本來就裝睡的人,死最快!!所以少子化這個議題,要討論的正確題目應該是─ 少子化的今天與未來,台灣要投資甚麼好?以及台灣應該如何因應?


其實答案很清楚, 只是覺醒青年不會接受而已.

z759134628 wrote:
一樣月經文了,這種情況誰要移民到台灣來?嘆氣


台灣在鄉民口中一文不值, 其實還有很多人視台灣為淘金聖地.

只要像新加坡一樣, 主動到東南亞吸收優秀學生來台就學, 其中最優者給予全額奬學金. 畢業後在台工作滿六年就給身份證, 很多人排隊要來的, 不只是僑生哦.

鄉民口中的鬼島, 可是東南亞來的僑生卻同時間在台賺了一桶又一桶的金, 匯回母國買地, 買房, 開公司, 做老闆, 想必這兩個台灣一定是平行時空, 當我胡說好了.

當然, 覺醒青年一定不會答應的, 當我沒說就好.
Sunnycat40 wrote:
那,依你而言,你是...(恕刪)


如果初生人口開始反轉向上,一路又返回每年出生40萬人或以上

那不買房的是白癡,但是現在也沒用了

一是不可能發生,二是就算發生了,到時我大概也快死了

現階段的關連性當然很小...

人口減少影響的是實際層面,而不是心理層面

實際層面大概在十幾年才會發威


舉個例子來說,第一個人得SARS的時候,會人人都戴口罩嗎?

那啥時才會人人出門戴口罩?

不都要等到疫情擴大到很嚴重的時候才會緊張嗎?


如果你信量價關係,

你知道十五年後,25-35這個(適婚年齡)貸款買自住房需求大宗的年齡層的人數,比起現在會減少多少人嗎?
嘘は真実の影!
少子等於買得起更貴的房子,房價要大漲了.
牛奶伯 wrote:
台灣在鄉民口中一文...(恕刪)


你的資訊應該很久沒有UPDATE了吧....阿伯...

泰勞

大陸偷渡

你很久沒聽到消息了吧...


再說台灣現在也沒禁止移民啊,條件也很頗寬鬆(大陸人除外)

但怎麼沒那麼多人要移過來淘金啊?


牛奶伯 wrote:
只要像新加坡一樣, 主動到東南亞吸收優秀學生來台就學, 其中最優者給予全額奬學金. 畢業後在台工作滿六年就給身份證, 很多人排隊要來的, 不只是僑生哦.


只要?也就是還沒有這樣囉....而且這種數量也很少啦....


牛奶伯 wrote:
東南亞來的僑生卻同時間在台賺了一桶又一桶的金, 匯回母國買地, 買房, 開公司, 做老闆


所以移民到台灣????還是把錢鑽回家當大爺比較好用????

這都是相當早期的觀念了,要人移民過來在台灣在地生活,跟你說的,完全不是同一件事
嘘は真実の影!
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