真的慘了~印鈔降息也無用~連黃金店面租金也再跌 (第2頁)

enzo69356

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11樓

2016-04-10 19:38

蒸蒸日上，日上蒸蒸 wrote:
真的很少去東區了

會去就是吃朝桂神旺京星跟欣葉

當年信義區還沒開
大家一窩瘋跑東區
連茶街都是鼎盛時期

現在信義百貨一間間開,很少很少跑東區

京星-其他點也有
欣葉-信義區吃
神旺-很久沒吃

會修正不意外

ps.還有間宮川日式吃到飽,以前我很愛吃

freeunione

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12樓

2016-04-10 20:02

炒西門町的葉佩文嗎?

小摩星 wrote:
經濟景氣不佳，也讓原本黃金店面地段忠孝東路、東區SOGO商圈一帶租金下跌，商仲業者透露，東區店面租金從原本每坪1.5至2.5萬元，下跌至1.3至2.2萬元，跌幅約5~10％，反觀西門町因觀光客湧入，店面租金穩定，更吸引許多外國品牌詢問，爭相進駐評估拓點。
西門町商圈受到觀光客帶動，蛻變為國際級商圈

ssdayy35769

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13樓

2016-04-10 20:42

人潮會有變動也是正常，西門町過去也沒那麼多觀光客最近才轉變的所有事情都是跟著人潮跑

LEI.TIGER

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14樓

2016-04-10 20:59

小摩星 wrote:
黃金店面掉漆　東區...(恕刪)

總該跌了...總不會一直漲吧

tommy0915909

tommy0915909
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15樓

2016-04-10 21:29

最近家人有意投資在中和的店面預估入手價錢落在2900萬
目前有出租給早餐店附近辦公大樓林立蠻多上班族消費
月租金抓在4萬左右開太高的話絕對沒人跟你租

剛電子計算機按了一下 2900萬/30年/12月 = 8.05萬/月租金

大家現在都很精打細算 2900萬
你要選收租(房價可能會跌)? 還是直接花掉?

cust123456789

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16樓

2016-04-10 21:32

20年前，東區最鼎盛時，走在西門町(ps同時期板橋車站也一樣)有一種說不出的孤寂感。
明明應該很熱鬧的地方，卻顯得很灰暗，賣的都是青少年次文化(很久沒聽到這個名詞了吧)的商品。

20年後，板橋車站重蓋西門町也明顯的復甦了。
但是鼎盛一時的東區確顯的有一絲衰敗，商圈確實是會轉移的。
再變動快速的今日，東區需要多久時間復甦，也許三年，也許五年，也可能完全被取代，再也無法恢復過去。

抱歉，手機打字，錯字懶得改。

mikolee

mikolee
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17樓

2016-04-10 22:12

poppoppop wrote:
入手價全都是你所謂的一折價...(恕刪)

所以「曾有一折價」那摩星大說的就沒有錯啊 XD

winyi

winyi
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18樓

2016-04-10 22:15

Alan yang0716 wrote:
與其看空房價

不如趁現在好好努力加強自己能力與收入比較實在...(恕刪)

他只願意出5-10萬元/坪買台北的房子
他沒想到這個價錢只能在東區租不到半年就燒光了
這輩子要買房真的很難
真的要等到一折才買得起
這就是他的一折理論

deapblue

deapblue
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19樓

2016-04-10 22:19

poppoppop wrote:
有錢人想的和你不一...(恕刪)

很同意，不要窮忙

不過好像跟看不看跌房地產沒有關係吧？

錢在各種不同的資產中移動，非常地合邏輯啊

這樣才能把一塊錢發揮到最大的效用

當認為房地產這項資產又值得投資的時候

自然就會去買了

不過好像很多人總認為買房地產就會變成有錢人

然後看跌房地產的人一定都是窮人

都不知道這邏輯在哪裡？

這樣那些房子被法拍，淪為低收入戶的人

怎麼沒有因為當初買了房子，就慢慢致富了？

一堆看多房地產卻沒錢買的人，他們是富人嗎？

pau02244

pau02244
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1分

20樓

2016-04-10 22:39

期待您的一折入手開箱

希望不是20.30年後

對了，有空在這邊發這些一折等待文

自備款準備好了嗎?