顏炳立：央行鬆綁房市就像「冬天」送「冰淇淋」 (第2頁)

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11樓

2016-04-08 12:01

應該是棺材放天然氣，這樣才燒的體無完膚，
夢想起灰哈哈大笑、真的是太神奇了

豪哥大

豪哥大
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12樓

2016-04-08 12:02

E.TTsai wrote:
看樣子.....
各地的社會宅陸續完工之後，
會造成一大波的搶租潮
好像不少人已經打定先租後買的模式，
也難怪中央與地方紛紛把社會宅列為首要政見，
就等著看是支票還是芭樂票了!!

這中間還有很多"眉角"還沒釐清
新聞中是準備興建20~25"實坪"的房屋
這樣衝擊的是市面二房三房的產品
但財務規劃卻是20~25"建坪"(含公設)的房屋
這樣衝擊的是市面套房二房的產品
參考香港公共屋邨面積約落在245呎~550呎,換算實坪約7~15坪
我認為台灣可能提供面積屬於20~25"建坪"(含公設)的這種
我滴三房出租屋剛好閃過 ^++^

hsubruce

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13樓

2016-04-08 12:40

嗯~是年減。

豪哥大 wrote:
「有錢人不買、想買的...(恕刪)

豪哥大

豪哥大
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14樓

2016-04-08 13:05

hsubruce wrote:
嗯~是年減。

講年減是沒在注意買屋的主體已經默默變換了
去年3月還有不少的小咖投資客在喊衝
今年3月幾乎全部是自住客埋單搬新家
所以你看到的是年減我看到的是月增啊! ^++^

RMIT.E.E.

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15樓

2016-04-08 13:29

有些人

綁也鬼叫.不綁也狗叫
真難伺候

佛祖在(長阿舍經)都說了,殺一惡人等於行一大善,放過一個惡人等於讓你的善良殺了下一個無辜的人.

supersport01

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16樓

2016-04-08 14:24

台灣真的會被彭淮南搞死掉
這傢伙任期也太長了吧

E.TTsai

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17樓

2016-04-08 14:44

豪哥大 wrote:
這中間還有很多"眉角"還沒釐清
新聞中是準備興建20~25"實坪"的房屋
這樣衝擊的是市面二房三房的產品

我倒認為會視需求而做改變，
畢竟並不是一次同時興建!

豪哥大 wrote:
去年3月還有不少的小咖投資客在喊衝
今年3月幾乎全部是自住客埋單搬新家
所以你看到的是年減我看到的是月增啊!

從單一月份去做過多的分析，
恐怕會有失準確性!!
最後陷入我所說的:單一狀況，各自解讀...

這幾天有些人也說投資盤陸續進場，
跟豪哥大看到的，也不盡相同...

AugustRush0917

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18樓

2016-04-08 15:53

豪哥大 wrote:
所以你看到的是年減我看到的是月增啊

你拿2月跟3月比?
2月天數少又卡年假...
所以3月量比2月多,這不是想一下就知道的嗎?
假如3月是月減, 那真的會嚇死人挖鼻孔

豪哥大

豪哥大
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19樓

2016-04-08 16:08

仲量聯行跳出來打臉戴德梁行與顏炳立了
可見生意人人會做各有巧妙不同
商用不動產買賣的市場不行轉做租賃不也是一條活路? ^++^

剛剛的蘋果新聞
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不打房了！　台南建案月賣100戶
央行日前宣布降息與鬆綁房市信用管制，市場解讀打房時代結束，房市買氣也反應在近期南部案場銷售。興富發集團大樓預售案「真愛」3月單月銷售破百戶，比2月30戶相比，增加逾3倍，銷售客層以首購與置產型客層較多。
高市推案最多的城揚建設集團也開出紅盤，公司首席副總經理陳靜儀指出，2月假期多導致買氣相對差，且當時民眾對房市政策仍有疑慮，觀望氛圍重，但3月在政府釋出房市利多後，看屋人潮明顯增加，3月與2月相比成交量增加近7成，銷售類型從首購到大4房換屋宅都有。(下略)

無論黑貓白貓會抓老鼠的就是好貓用在房市不也一樣適用?

jackydu12

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20樓

2016-04-08 17:29

房市好=金融業好房市差金融也跟著差

央行鬆綁房市又降息代表的是房市慘到不行

所以就讓它繼續慘下去吧!!

降息連帶物價跟著飆漲受害的是一般老百姓

為了救出口讓新台幣貶值又降息

產業轉型才是正途在怎麼玩貨幣政策只會讓人民更苦

房價高漲央行也要負很大的責任