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我有一間5千萬的房子,早知道打死我也不買...


leon99881568 wrote:
商業週刊的文章

還不至於太偏頗

現在想下手的人

可以參考看看


廢文無誤
買房子當然不要超過自己的能力
誰叫你買台北市了
那當然貴~還貴到靠...北邊走

新北基桃一堆便宜的要命
1~2字頭一大堆

沒那個咖昌就不要吃那個瀉藥
有多少能力做多少事

THE666 wrote:
主張租屋好的人常常忽略一個問題..........
租屋現在是過很爽,但20年(30年)後呢?

買房的房貸付完了,到死之前都不用再付房貸,死了還可留房給子孫,
但租屋的人,必須繼續付房租付到死,死後甚麼都沒了。
而且將來退休沒收入了,拿甚麼付房租?
退休後的房租還是要靠退休前把他存下來啊。(恕刪)




po這一篇文章

主要看的是現在

過去多美好都已經是過去了

作者的意思是

他想強調現在房價的不合理

太多笨蛋被資本市場(尤其是建商和代銷商)洗腦,說什麼再苦也要有自己的小窩,明明沒有富爸爸幫忙付頭期款,每月薪水也沒多少,卻傻到要拿80%的薪水去付房貸利息,甚至本金都還沒付到,每天都要吃泡麵,穿得破破爛爛的,更不要談什麼國外旅遊,只能周末日到社區公園放風,簡直活得像被關在狗籠的奴隸,人生不僅是黑白的,還加上一堆雜訊。


老實說,我十年前也買了房子,但現在也開始要換個腦袋,準備把房子賣掉,改當租屋族。
只是,當初我不是用死薪水買房,現在房子市值5千萬以上,如今也想脫手,而且打死我再也不買房。

小老百姓不要再被建商給洗腦了

他講的並沒有錯


此一時彼一時也












leon99881568 wrote:
po這一篇文章主要...太多笨蛋被資本市場(尤其是建商和代銷商)洗腦,說什麼再苦也要有自己的小窩,明明沒有富爸爸幫忙付頭期款,每月薪水也沒多少,卻傻到要拿80%的薪水去付房貸利息,甚至本金都還沒付到,每天都要吃泡麵,穿得破破爛爛的,更不要談什麼國外旅遊,只能周末日到社區公園放風,簡直活得像被關在狗籠的奴隸,人生不僅是黑白的,還加上一堆雜訊。(恕刪)


哪個建商或仲介鼓勵大家用薪水80%去繳房貸呀?重點是,這種條件銀行根本就不可能同意貸款。
我有一間5千萬的房子,早知道打死我也不買...

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不用早知道,也不用後悔,我可用10年前你買的價格買回
knah wrote:
哪個建商或仲介鼓勵大家用薪水80%去繳房貸呀?重點是,這種條件銀行根本就不可能同意貸款。

頂新

sunhm wrote:
頂新...(恕刪)

也不只他們魏家這樣

之前不就有銀行貸不下來,然後製作假契約契約提高售價去貸款的?

阿不就自住沒差?
kaiend wrote:
不只他們魏家這樣
之前不就有銀行貸不下來,然後製作假契約契約提高售價去貸款的?

好幾年前,
有人加上多報的修繕貸款,
貸款超過100%.
樓上幾位大概看錯了吧,內文講的不是貸款成數八成,而是拿薪水八成支付房貸。

五萬月薪拿四萬去繳房貸,等於是貸800萬左右的貸款。這樣的收入條件應該沒有銀行會同意的。

合理負擔房貸站家庭總收入最高上限不可超過30%
簡單的解釋就是你想買的房子
超過你能負擔的30%上限就別買!別看!別想!
低於30%再考慮!
傻子才把自己搞成屋奴
領死薪水是要在台北買什麼房?
台北一坪100萬,到中南部瞬間剩不到20萬
一坪不到20萬的都買不起?
那你該提升的是賺錢的能力,而不是抱怨的能力

廢文一篇
幾年前房市漲很大的時候怎麼不寫,房價在跌了才寫這個,擺明那時沒賣沒賺到才見笑轉生氣阿
租華廈頂樓景觀豪宅一個月幾乎跟房貸差不多,房貸都揹不起了最好還可以租的起豪宅

這種馬後砲文我也很會寫,早知道HTC會跌到現在這種價,當初就要在2000多的時候把身家都賭下去放空
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