到底什麼才叫「合理」的房價？ (第2頁)

abcpanadol

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11樓

2016-03-03 11:51

賺3成合理,
賺3倍不合理

m.lonepair wrote:
前提：我住台南市，...(恕刪)

we543543

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12樓

2016-03-03 11:53

台南高雄房價所得比約略是6點多和７點多，不似雙北嚴峻。

poli45tw

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13樓

2016-03-03 12:37

有人賣，有人買，那就是合理~!

沒錢的不能接受事實，不想被洗到郊外

money99

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14樓

2016-03-03 12:47

有錢人買得起漲價稱合理
沒有錢人買不起稱不合理
就這樣簡單

本人所有言論出於自編小說，純許虛構勿認真，認真你就輸了

ray6075

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15樓

2016-03-03 12:57

房價所得比 1:1 吧
一年的薪資也算很多了 ... 一年就應該要買得起房

raguna

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16樓

2016-03-03 13:04

m.lonepair wrote:
前提：我住台南市，...(恕刪)

議價空間大....簡單說一句,給議的話交易量還會低嗎?
你也能解讀為"交易量創新低,賣方鐵了心就是不給議"
你認為交易量降低就可以拉高議價空間,另一個人也可以說供過於求價格會下跌
其實說到最後"交易"這件事最終還是回到基本面;雙方要達成共識交易才會完成
不論出售方是願意或不願意用這價格賣掉

我要說的不是會漲會跌,給議或不給議,我倒認為每個交易都是一個個案,你抓到對方弱點就是你吃人家,對方抓到你的則反過來,好的商品你多花一點你也覺得值得,這樣也是可以完成交易

kuanmoney

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17樓

2016-03-03 13:16

除非政府找到新的投資管道轉移財團的錢，不然目前最好削的還是不動產。

mercutio

mercutio
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18樓

2016-03-03 13:33

很好奇的是 , 為什麼都沒人討論一個建案的實際成本 , 而是單單從個人薪資收入的來談房價?

一棟建築物從購地.設計.銷售.興建都需要大量的人力與金錢投入,這些都不用成本嗎?

每個人都希望自己薪資高然後花費的代價低 , 那誰去蓋著些房子出來?

個人認為台灣房價高的問題除了炒作因素外 , 最根本的就是人太多啦

人口要是少一點 , 也許這些問題也會少一點

山的高度我的高度

pckatm

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19樓

2016-03-03 13:35

money99 wrote:
有錢人買得起漲價稱...(恕刪)

真是簡單的2分法
那交易量就繼續縮下去吧

好似賭場贏到籌碼
但要換回現金時
卻不是1:1兌換
因為被兌換的買家不願意

不會游泳的猴子

不會游泳的猴子
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20樓

2016-03-03 13:36

m.lonepair wrote:
前提：我住台南市，...(恕刪)

回到十年前的房市價位就可以了
五年前中南部一間30坪左右新華廈只要300萬就能買到而且還有剩，
現在同一間十幾年華廈要賣500多萬…