訂了預售屋是否可退訂? (第2頁)

0936010

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11樓

2016-03-02 10:34

頭期兩百萬，總價約1600~2000萬吧? 解除契約要賠償總價15%，還要補一些錢賠給建商喔~~
如果不平轉，就要跟建商協調減少賠償價金，再不然就是要等交屋再處理掉了...

ryanku

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12樓

2016-03-02 10:40

建議樓主先找建商談吧!
除非尚未簽約, 200萬只是訂金, 那錢一定拿得回來, 若是已簽約, 只能走違約一途, 至於違約要怎麼處理, 最多賠200萬, 但實際怎麼賠, 還是要看建商, 說不定你遇到好建商喔! 不然也可考慮換同建商另一便宜的房子試試

0936010 wrote:
頭期兩百萬，總價約1600..還要補一些錢賠給建商喔...(恕刪)

不用啦! 一般制式合約指的是最多15%, 但如已繳交價款不滿15%, 則已繳交價款為限

流浪故人

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13樓

2016-03-03 15:54

要是真的交給仲介賣掉了,或許免了違約的問題,
但疑問;是不是也該再繳個奢侈稅??
一年內的也是要繳個15%

ryanku

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14樓

2016-03-03 16:00

流浪故人 wrote:
要是真的交給仲介賣...(恕刪)

預售屋還沒過戶沒奢侈稅問題, 但如果有賺錢要繳所得稅(類似紅單交易, 去年抓得緊)

ccc42

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15樓

2016-03-03 16:01

自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

E.TTsai

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16樓

2016-03-03 22:51

waterblue0623 wrote:
衝動之下訂了間預售屋，頭期也付了200w，但考量往後的負擔想退訂。
想請問退訂所需負擔的責任為何呢？有何退訂對我方較有利的方式呢？

都已經過了兩天，
沒有哪位多多進場援助一下樓主嗎？
竟然連半個詢問地點或建案的人都沒有 orz

kimi8855

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17樓

2016-03-03 23:08

E.TTsai wrote:
都已經過了兩天，沒...(恕刪)

說不定有人私訊樓主
如果沒有真的房市已經進入冷凍房了

E.TTsai

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18樓

2016-03-04 0:03

kimi8855 wrote:
說不定有人私訊樓主
如果沒有真的房市已經進入冷凍房了

那倒是!!!

不過我認為應該"公開"詢問，
會更具有說服力

jia3114595

jia3114595
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19樓

2016-08-10 17:01

真是的

我也遇到
傷腦筋
繼續努力看看
有沒好一點方法
跟建商協商中

riklin

riklin
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20樓

2016-08-10 17:07

前幾天網友教一招，你在預售屋旁邊停輛小發財上面掛大布條，上面賣價比建設公司便宜200萬....建設公司就會找你談。