為何不修法加入第三方監造 (第2頁)

Junodidi

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11樓

2016-02-18 20:07

美國在簽完約後，會有一個第三方審核的機制，由專業人士查看房屋的問題

告知後，買方可以要求降價會選擇不買

這樣才是有保障，且監督建商的方式

shinbachi

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12樓

2016-02-19 0:05

iem3000 wrote:
我分享一下我這邊買房...(恕刪)

但事實上就是有偷工減料的大樓，倒了被抓到，沒倒的不知有多少，還是以前沒這樣的機制？

john0002

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13樓

2016-02-19 11:14

要求每個建物在建造時,在雲端設一個公開的帳號.

要把每根柱子跟樑的鋼鐵綁筋上傳,讓工務局跟購買者可以監督.

照片要有遠跟近的角度,同時要有建號跟時間的背景板.

我是人，我反咳!

iem3000

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14樓

2016-02-19 13:49

shinbachi wrote:
但事實上就是有偷工...(恕刪)

抱歉, 忘記說我買的房子在外國,
有了這種層層卡關機制,就不會發生樓塌沒人負責的問題了, 會他的樓根本無法貸到款

prefa2010

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15樓

2016-02-19 17:37

jctjct wrote:
如同以前專家學者針對公共工程提出專案管理(PCM),
優點是可以提高施工效率及品質,
達到業主(政府)的目標,
實施那麼多年,...

政府執行效果不彰, 是可理解
但我覺得民間更需要PCM, 例如買預售屋有辦法查勘施工現場嗎?
若有代表買方的PCM進去工地現場查勘並協助買方溝通, 應對預售屋買賣制度信任度有幫助
但浮洲合宜...履約管理, 又是負面教材

z0930355

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16樓

2016-02-19 23:25

tom9311 wrote:
沒人希望自己的房子...(恕刪)

如果加入銀行履約保證較好了

有銀行擔保作監督建商應該也不敢亂搞

~01呀你甚麼時候要改進換一次頁花了我4秒鐘~

shinbachi

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17樓

2016-02-20 0:32

iem3000 wrote:
抱歉, 忘記說我買的...(恕刪)

看來這樣的方式真不錯，台灣應該參考參考，話說那些政府官員到國外考察是考察到什麼東西了？

tom9311

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樓主

2016-02-20 10:18

支持建築法規快點修法
加入第三方監造
房屋身分証制度

icewalker

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19樓

2016-02-20 17:15

台灣不是沒有法可以管，而是上位者知法玩法修改改法，讓非法變合法，
法律皇后的貞操變有錢人的性玩具，結果上行下效，大家一起玩法。
再多的疊床架構修法加入第三方監造有用嗎?

tom9311 wrote:
沒人希望自己的房子...(恕刪)

tom9311

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樓主

2016-02-20 19:57

難道只能坐以待斃嗎
連消費者都不能了解自己買的東西
也只能不買最大