我的經驗您參考看看!
基本上,您有請設計師與建築師,我建議,多花一點錢看看設計師願不願意統包?!
我當初是請設計師統包,找她配合的營造,畢竟,粗胚屋完工後,設計師要接手裝潢,沒有推來推去的疑慮!
接者,營造要認可建築師,否則,日後請照,推來推去的...
如果都不方便,只好自己多花心思,一分錢一分貨,監工,不要嫌麻煩!畢竟自己住的!
請營造報價,攤明細,再跟設計師確認,她有無漏估的?(譬如:粗胚地版,若是設計師有規畫舖木地版的話,應該要再打粉底水平...)
我大約7年前自地自建的經驗(那時鋼筋天價),全RC結構,大約...5.6萬/坪
另外,建議跟營造簽合約時要求保地震險與工安險(不貴)卻可避免灌漿後保養期地震而需要打掉的疑慮,和,施工時不幸有工安傷害紛爭!
此外,版面上有另一棟討論字地自建大樓,可以多加參考
您參考一下!
祝 一切順利~
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