才剛起跌第一年就這樣 ?南港區套房年跌16.9%...真的住套房了... (第2頁)

Auroras777
個人積分：777分
文章編號：58967708

777分

11樓

2016-01-20 16:13

我舉個例子............我同事買了一間在南港大概1800W
目前大概售價在2300-2400之間

他就感嘆說唉本來想賣2450 看來只剩2300了

這種狀況你說它會虧嗎? 2450給你打八折也還有2000 就別說他還賺了這三四年的租金了...

巧克力蛋捲

巧克力蛋捲
個人積分：867分
文章編號：58967772

867分

12樓

2016-01-20 16:18

Auroras777 wrote:
我舉個例子.......(恕刪)

買1800如果賺200真的不多，扣掉仲介費、裝潢、稅金，可能只賺個100，講出去真的會被笑。

roward

roward
個人積分：6242分
文章編號：58967789

6242分

13樓

2016-01-20 16:20

Auroras777 wrote:
我舉個例子.......(恕刪)

那是你同事買的早比較便宜
高點進去的2300買的要怎辦?

pckatm

pckatm
個人積分：23分
文章編號：58967813

23分

14樓

2016-01-20 16:22

Auroras777 wrote:
我舉個例子.......(恕刪)

怎麼看會虧的都是買到您賣高點的人
如果未來要是會反彈
就不會有人少賺也要賣

zola

zola
個人積分：1429分
文章編號：58968023

1429分

15樓

2016-01-20 16:40

民生凋蔽

出口量委縮

對岸磁吸嚴重

人口成長緩慢

前景沒有想像中美好

kevinping

kevinping
個人積分：158分
文章編號：58968247

158分

16樓

2016-01-20 17:00

奇怪了?說好的井噴呢?
這其中一定是有什麼誤會!

hsubruce

hsubruce
個人積分：36分
文章編號：58968452

36分

17樓

2016-01-20 17:20

是阿~幹嘛大驚小怪。
建商投資客哭哭要政府幫幫忙，幹嘛?
多降一點價，下殺取量就好啦。
反正成本很低嘛，跌個50%也不痛不癢的。
就跌快一點吧，別在那死撐了。

iqlover wrote:
南港從一坪40萬喊到100...(恕刪)

Biggest King

Biggest King
個人積分：3354分
文章編號：58968472

3354分

18樓

2016-01-20 17:22

Auroras777 wrote:
我舉個例子............我同事買了一間在南港大概1800W
目前大概售價在2300-2400之間

他就感嘆說唉本來想賣2450 看來只剩2300了

這種狀況你說它會虧嗎? 2450給你打八折也還有2000 就別說他還賺了這三四年的租金了..........(恕刪)

賣出去再說。

有個朋友看到之前同棟兩年前賣2400萬，想要賣2800萬，賣了一年多沒有什麽人來看，
現在降到2400萬，還是沒什麽人來看，來看的最多出2000萬。
高總價的房子很難賣。

hsubruce

hsubruce
個人積分：36分
文章編號：58968531

36分

19樓

2016-01-20 17:28

這不跟買宏達電被套的人一樣嗎?
買500，1300不賣。下來1000不賣，還有賺嘛。
再下到500還是不賣，沒賺沒賠賭賭會再上。
到了200，腳麻走不動了。現在???
房地產不會跌那麼快!沒錯。
投資就是要獲利，難不成等跌回買價才說我是當包租公。
現在打8折2000還賺，明年打8折就剩1800了。

Auroras777 wrote:
我舉個例子........(恕刪)

robin0124

robin0124
個人積分：38分
文章編號：58968777

38分

20樓

2016-01-20 17:51

抬高房價的二大法寶
1. 報復性漲價
2. 賣不掉加價賣
共同創造井噴
如果有成交機會讓點利折5%
進三步退一步還是有賺頭而且皆大歡喜