真是好人
korea119 wrote:
應該是多多薪水都拿去...(恕刪)
jo87fish wrote:
上個月同事買了一間負擔不起的房屋，頭期款只有一百萬，
卻可以貸款買一間一千一百萬的二十年的中古屋，
也只是個小小上班族，而且沒有其他的擔保品，
各位說看看銀行是不是再亂搞??
如果亂搞也只是小亂搞罷了
舉例來說，要是你同事決定不還錢人間蒸發了，銀行頂多把還欠1000萬的房子賤價賣了，比如說賣五折500萬，那銀行賠500萬
美國2008年的狀況是銀行把還沒拿回的1000萬房貸轉給投資銀行，投資銀行把這1000萬的債用各種包裝發行各種產品賣掉，而且賣掉後又再次賣掉，並且這項商品除利息外本金在市場上亦有漲跌
假使5年這商品利息不算本金又漲了一倍，你同事本來人間蒸發沒還的1000萬，在市場上的交易金額可能已經變成是2億
本來只要賠500萬的經過投資銀行後變成賠1億9500萬，所以貝爾斯登跟雷曼兄弟倒了，美國上百萬人失業無家可歸，就連無辜的台灣上班族也開始領22k
這叫做大亂搞
jo87fish wrote:
上個月同事買了一間負擔不起的房屋，頭期款只有一百萬，
卻可以貸款買一間一千一百萬的二十年的中古屋，
也只是個小小上班族，而且沒有其他的擔保品，
各位說看看銀行是不是再亂搞??...(恕刪)
現在的銀行精得很,不大可能做這樣虧的買賣.
所以...
1. 他家跟銀行關係很好.(ex:頂新)
2. 銀行鑑價這房子市價可以到1300萬以上.(你同事賺到了)
3. 人家家裡有錢...
還在想CP值嗎?世界上沒有所謂物超所值的產品,但高價卻也不一定就能買得到好產品.
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