火神大大 wrote:
如果你真的有心想要...(恕刪)
每個人的條件都是不一樣的, 說這麼多一點意義也沒有, 倒是感覺上來炫耀現金很多
如果有人說他買房, 然後買哀鳳, 上館子, 常出國, 還養3個小孩
所以還是應該要買房
請問, 這有意義嗎?
但太多人買了超出自己能力的房子, 只怕未來台灣經濟更慘.
我們可以由統計數據來評估房價合不合理.
現在台北市一個家庭平均年收入是150萬(可以去查查政府公佈的資料),
也就是說合理可以買得起的房子是1500萬.
但由於薪資M型化, 可以推測年收入到150萬以上的家庭大概只有2到3成.
但台北市有8,9成房價超過2000萬.
所以台北市大部份房價遠超過大多數家庭的能力.
當然年收150萬硬買2000萬的房子也不是不可以,
很多台北人房貸都已達到薪水的6成以上.
但所有的理財專家都告訴你,
貸款千萬不要超過薪水的6成, 否則就會對生活帶來很大的影響.
最簡單就是生活變窮了,
之前在網路上看到一篇文章在講台北市的品味很差,
品味差就是因為沒有錢去享受美好的事物,
所以無法培養品味.
品味不好就會到處酸說這東西怎麼這麼貴不賣便宜一點,
而不知怎麼提升產品價值.
所以造就台灣人只能代工不能像蘋果一樣做出精品3C.
因為財產大部份都投資在房子上, 所以小孩的教育費用縮減,
注定下一代變得更魯更買不起房子.
人人常說自住沒差. 其實自住很有差.
如果你把薪水的6成全押在那個2000萬的中古屋上,
等到哪天台北房地產真的崩盤了,
房價縮水50%不是假的,
你就少掉1000萬元的財產.
csyincp wrote:
現在台北市一個家庭平均年收入是150萬(可以去查查政府公佈的資料),
也就是說合理可以買得起的房子是1500萬....(恕刪)
合理房價是年收入的3~5倍 不是10倍.
十年不吃不喝只為一間房,合理嗎?
年收150萬, 負擔的合理房價上限是450萬~750萬.
沒有時間陪你嘴炮
回你一張圖和二篇文足矣
http://wealth.businessweekly.com.tw/m/GArticle.aspx?id=ARTL000049875&p=1
窮人為什麼變更窮？麻省理工經濟學博士：因為「買房子」！原來，背後的原因是...
http://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=47133
fonzerd wrote:
樓上很多說要等到房價...(恕刪)
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