lee0715 wrote:
如果炒地的有節制點哪...(恕刪)
内行……
大咖炒地皮才好賺……隨便吃到就百倍
小咖才炒房……頂多一兩倍數的賺頭……
重劃区之多……就知大咖們一起坑百姓
所以不可能打房地產的原因……
所以要該地段不漲價,要嘛就是不建設,要嘛就是建設嫌惡設施...
有潛力的地方一定是大家會來搶的,商人搶,有點本錢的人搶,
當然政府有的優勢是可以都過政策決定這塊地有無發展的潛力..
所以我覺得怪罪政府助炒房,說實在有些不厚道...畢竟不建設讓某些地方荒涼..
政府機關還是得挨批不作事的..
所以選擇一直開發..一是有稅收,二是有錢大家賺,三是大家會認為政府有在運作..
自然是其中比較好的選項..
以我這邊土城為例,原本這邊有幾個大的嫌惡設施,變電所,看守所,彈藥庫..發展有些停滯
現在有幾個嫌惡設施慢慢的遷走,又開始重劃土地,建設交流道,附近都開始漲了..
從十多年原本的一坪8萬,近十年一坪13萬,近五年一坪17萬,到現在一坪28萬..
我當然也想要這邊留在一坪十多萬開頭的時候阿,但畢竟時空環境都不同了..
所以我覺得,怪政府炒房是不太厚道,人的貪婪是沒有法可以限制住的..
我當初買房一坪17萬也是覺得這個二線衛星城市貴到靠北..我老哥5年前買也才一坪13萬..
現在..這是我唯一資產有成長的..其它股票基金根本是吃角子老虎..
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