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台灣買房租人 謝金河:63年才能回本


pklyandon wrote:
沒說錯啊!人說的是...(恕刪)


我當初買房的時候
正好是房地產最好的時候
許多人也跟您一樣看衰我
甚至差點就跟我老爸脫離父子關係
18 年前誰知道我只要付頭期款
房貸就會有人幫我繳了 18 年
現在我老爸都說
我當時的決定是對的

我也說不準未來會漲會跌
只是有誰能說的準?

看的準的....惦惦賺走了
說不準的....惦惦傳走了


Jodan wrote:
我當初買房的時候
正好是房地產最好的時候
許多人也跟您一樣看衰我
甚至差點就跟我老爸脫離父子關係
18 年前誰知道我只要付頭期款
房貸就會有人幫我繳了 18 年


18年前剛好亞洲金融風暴,房地產最好的時候?

建商倒一堆吧。我好幾個建商客戶在那幾年掛了。還好後來補上電子業的客戶,現在電子業的也不行了,補上來的是中國客。我做古董的。
2015-18=1997,聽過1997金融風暴吧!
那是最差的時候吧! J大記性不好喔
we543543 wrote:
18年前剛好亞洲金融風暴,房地產最好的時候?
tommy55 wrote:
2015-18=19...(恕刪)

是不是最差我不知道
我只知道
我年初買375
同年年底同棟樓下賣200
這樣夠慘吧!

Jodan wrote:
是不是最差我不知道
我只知道
我年初買375
同年年底同棟樓下賣200
這樣夠慘吧!

97年金融風暴嗎?慘阿
西和路那邊嗎?好面熟的話
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美

cobrawu wrote:
97年金融風暴嗎?...(恕刪)


哈哈~~~
C 大對台南還真熟啊
我同學買那邊
我買的是五期的慶平路(運河邊~~~~)
旁邊的飯店已經易主好多次的對面的 "伯X"
我們當初聚會都互相虧來虧去
龜笑鱉沒尾!
鱉笑龜 頭短短!

當初真是有夠嘔的
早知道晚點買(那有那麼多早知道~~~~~ >.<")
還可以省個百來萬

第一任房客就是認為還會再跌
才來跟我租房
那知道一等好幾年
房價又偷偷漲上去了

我不知道未來是漲是跌
有能力有需要就買吧
有能力沒需要就等吧
沒能力有需要就存吧
沒能力沒需要就看吧

那有那麼誇張, 看人 會不會做啦。

我最近平均買的房地產,租人的投報率至少都有4% ~ 8%之間,1.57% 太過危言聳聽。

就連最近最夯的富邦買下新光人壽信義區A8館,年投報率也有2.55%以上。總成交金額更高達270億。

大家都知道愈高金額的交易,投報率自然愈低。

所以謝金河的 1.57% 太言過於實,聽聽就好。 連富邦金270億那麼大金額的都有2.55%。

平均才1.57%的說法,不過是譁眾取寵罷了。

Jodan wrote:
哈哈~~~
C 大對台南還真熟啊
我同學買那邊
我買的是五期的慶平路(運河邊~~~~)
旁邊的飯店已經易主好多次的對面的 "伯X"
我們當初聚會都互相虧來虧去
龜笑鱉沒尾!
鱉笑龜 頭短短!

當初真是有夠嘔的
早知道晚點買(那有那麼多早知道~~~~~ >.<")
還可以省個百來萬

恭喜啦,沒有人可以買在最低點,除非他是神,
當初買的時候應該被長輩罵到臭頭,現在平反
沒事了。能夠把長輩的資產留到現在並活化才是
高手,祝福您早日買到理想價位的店面。

新光三越附近的如果是阿公時代應該是新生街吧,
如果是新生街上的留到現在獲利應該不只百倍,
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
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